descripción

Exclusivo relais de lujo con una porción de una villa leopoldina finamente restaurada, anexos por restaurar, una piscina panorámica, un exuberante jardín y 3,4 hectáreas de terreno en venta en Sinalunga, en la campiña de Siena.

Construido en el siglo XVIII en estilo leopoldino, el relais forma parte de un ambicioso proyecto encargado por el Gran Duque Leopoldo de Toscana para valorizar la fértil Valdichiana. Compuesto en su día por cuatro edificios, ahora cuenta con tres, armoniosamente enclavados en el paisaje toscano.

La villa principal tiene tres plantas y se distingue por su imponente fachada de ladrillo y su llamativa escalera con logia.
En la primera planta, a la que se accede por una escalera exterior, hay una luminosa sala de estar que conduce a la zona de dormitorios, compuesta por cinco elegantes habitaciones dobles en altillo, todas ellas con cuarto de baño.
Por último, la torre incluye una habitación exclusiva con baño privado y encantadoras vistas al jardín.
También es posible adquirir por separado la planta baja, que alberga un refinado restaurante con un gran comedor y una terraza exterior, así como una parte de la bodega situada en la parte trasera de la villa. Estos espacios no están incluidos en el precio de venta de la propiedad, pero pueden negociarse por separado. La otra parte de la bodega sí está incluida en la venta.

Adyacente a la villa hay un edificio anexo de unos 300 metros cuadrados, que necesita ser renovado, que en su día fue un establo y más tarde se utilizó para procesar tabaco. La estructura ofrece la posibilidad de crear cuatro pisos independientes, ampliando la capacidad de alojamiento de 6 a 13 habitaciones.

La propiedad se completa con otro anexo, también a restaurar, que conserva un auténtico horno de leña.

La propiedad está rodeada de 3,4 hectáreas de terreno con un encantador jardín privado de 3.200 metros cuadrados, una espléndida piscina panorámica perfectamente equipada y una hectárea de olivar con más de 100 árboles, así como una zona agrícola perfecta para crear un viñedo y la producción privada de vino.

La propiedad también cuenta con una amplia zona de aparcamiento privado.

Estratégicamente situada, la propiedad se encuentra cerca de las principales vías de comunicación, garantizando un rápido acceso a las principales atracciones y aeropuertos de la Toscana, lo que la hace perfecta tanto como residencia exclusiva como inversión en el sector de la hostelería de lujo.

El alojamiento está gestionado actualmente por un tercero, lo que garantiza a los propietarios unos ingresos anuales de aproximadamente 32.000 euros.