Real Estate services

Toscana Immobiliare & Marco Tedeschi Group, specialisti sulla compravendita di: Immobili di Inestimabile Interesse Storico-Artistico, Culturale e Paesaggistico; Luxury Businesses e Hotel ; Immobili e investimenti Internazionali;

Proprietario
3 decenni di esperienza nel settore degli immobili, accompagnano Toscana Immobiliare sul Tuscany Real Estate e Marco Tedeschi Group nel settore degli immobili di prestigio e sul Luxury Investments, i quali hanno raggiunto alti livelli di specializzazione e professionalità volti ad ampliare in modo significativo l'offerta di servizi qualificati e di prestazioni differenziate. Oggi siamo in grado di soddisfare pienamente le richieste dei nostri clienti assicurando loro affidabilità e trasparenza ma anche riservatezza e discrezione. Particolare attenzione viene posta dal nostro team nel comprendere ed accogliere le specifiche esigenze dei proprietari che affidano in vendita a noi i loro immobili, questi possono godere di un servizio personalizzato e differenziato per tipologia di immobile proposto. Toscana Immobiliare e Marco Tedeschi Group, unitamente possono garantire la massima flessibilità nel definire le strategie di vendita da seguire, selezionano il target di riferimento, presentano un piano di rivalutazione immobiliare da sottoporre in seguito ad un futuro cliente. Sono inoltre in grado di lavorare sulle vendite di proprietà off Market.
Su questa ultima sezione “vendite off Market” troviamo il maggior interesse in una clientela selezionata e riservata, in quanto ama acquistare oggetti unici.
Saranno presentati ai proprietari incarichi di vendita cuciti su misura, una gestione riservata della sua proprietà con una personalizzazione di marketing privilegiata a seconda la tipologia, oltre alla Presenza su Internet della proprietà.

Di seguito i passi fondamentali per l’acquisizione di una proprietà:
• Un nostro professionista prima di effettuare il sopralluogo presso la proprietà avrà cura di spiegare tutto il processo di acquisizione di una proprietà e l’immissione nei vari circuiti pubblicitari che Marco Tedeschi Group e Toscana Immobiliare può offrire. Questo primo passaggio è importante per capire bene quante e quali possibilità di comunicazione il gruppo può offrire ai propri clienti;
• Sopralluogo presso la proprietà;
• Stima e valutazione della proprietà;
• redazione di un mandato di vendita non in esclusiva, il quale prevede che il venditore sia libero di fare trattative private o di affidare la vendita contemporaneamente anche ad altre agenzie immobiliari, oppure optare per il mandato in esclusiva, il gruppo prevede trattamenti diversi asseconda del tipo di mandato.
• Report lavoro svolto - Statistiche online
• Servizio di interpretariato e traduzione;
• Redazione del preliminare di compravendita;
• Registrazione del preliminare di compravendita come per legge;
• Completa assistenza fino alla data del rogito Notarile;
• Aggiornamento contrattuale delle varie utenze;
• Consegna di copia ufficiale dell’atto notarile;

Sarà inoltre possibile realizzare i seguenti servizi aggiuntivi:
• Servizio fotografico interno ed esterno con apparecchiature digitali professionali;
• Effettuiamo riprese video aeree stabilizzate in alta definizione e 4K;
• Filmati con troupe specializzata con cameraman a terra e drone;
• Presentazione personalizzata con book illustrativo;
• Realizzazione di virtual tour;

Marketing
Toscana Immobiliare con il suo know how “ Tuscany Real Estate” e Marco Tedeschi Group occupano una posizione di eccellenza nel mercato Immobiliare Italiano, grazie a importanti compravendite di immobili di lusso eseguite nel tempo, adottano differenti iniziative di marketing riferite al target della proprietà o l’oggetto trattato, queste poi vengono mirate ad un determinato paese o clientela, valutando quella che più si adatta allo stile del bene da promuovere per la vendita o meglio presentare privatamente ad un cliente con soggettivo interesse verso quella tipologia di proprietà.
Adottiamo iniziative promozionali di grande visibilità avvalendoci della collaborazione di redazioni di importanti quotidiani e riviste di settore nazionali ed internazionali, utilizzando strumenti di comunicazione innovativi.
La nostra rete di servizi creata nel tempo, si avvale di un network di oltre 65 agenzie immobiliari nostre partner esclusive, alcune delle quali si trova naturalmente in Europa, altre sono in Russia, Stati Uniti, Cina ed Emirati Arabi; questo minuzioso lavoro di partnership costruito nel tempo, oggi produce un’internazionalizzazione di offerte e di richieste, con un portafoglio oltre oltre 1600 proprietà esclusive nei suoi generi.