descripción

Masía para restaurar, rodeada de aproximadamente 96 hectáreas de terreno, en venta en la característica localidad toscana de San Giovanni d'Asso, en el municipio de Montalcino, provincia de Siena.

El contexto en el que se encuentra la propiedad en venta es único: la posición colinar que domina todo el paisaje circundante es ideal para apreciar la paz de estos lugares.

La masía de 984 metros cuadrados data del siglo XIX y está dividida en dos viviendas: a la primera se accede a través de una escalera exterior de piedra, mientras que a la segunda se accede desde el hermoso patio interior.
En la planta baja, de 576 metros cuadrados, hay varias salas utilizadas como cobertizos, establos, gallineros, almacenes, antiguas pocilgas, una bodega, un horno y una logia.
La primera planta, de 408 metros cuadrados, alberga las dos unidades residenciales: la primera, accesible por una escalera exterior, consta de 7 habitaciones, una cocina, un trastero y dos pasillos; mientras que la segunda, accesible por una escalera interior, consta de 4 habitaciones, 2 trasteros, un cuarto de baño, un pasillo, una cocina, un comedor y un granero.

La propiedad nunca ha sido objeto de obras de restauración y se ha mantenido en su estado original, realizadas utilizando exclusivamente materiales locales y originales, como la piedra y los ladrillos exteriores, las vigas y los suelos.

La propiedad se completa con cuatro dependencias: una dependencia para animales con almacén de estiércol de 32 m2, un cobertizo para maquinaria agrícola de 73 m2, un aprisco de 400 m2 con un toldo de 240 m2 y un granero de 200 m2.

La propiedad tiene conexiones de agua y electricidad y dos pozos para recoger el agua de lluvia.

El terreno de aproximadamente 96 hectáreas se compone de aproximadamente 68 hectáreas de tierra cultivable, aproximadamente 16 hectáreas de bosque, aproximadamente 5 hectáreas de viñedo IGT, aproximadamente 2 hectáreas de pastos, aproximadamente 2 hectáreas de olivar y aproximadamente 3 hectáreas de tierra productiva no cultivada.

El entorno extraordinariamente privado en el que se alza la masía se combina con la amplitud de los espacios que caracterizan toda la propiedad, lo que permite explotarla plenamente tanto como elegante residencia privada como encantador alojamiento o, también, como granja con agroturismo.

La propiedad se encuentra a un tiro de piedra de las principales atracciones de la región, como Siena, Montalcino, Montepulciano y Pienza.