descripción

In posizione privilegiata, con ampi panorami sulle Colline Senesi e sulla Val d’ Orcia, vendiamo magnifica e prestigiosa tenuta agricola di 62 ettari ca., con casale padronale in pietra di 500 mq. ca., altro casale secondario di 220 mq. ca. , fienile di 80 mq. ca. Nel curatissimo parco circostante, ricco di varietà di piante ed alberi, piscina e campo da tennis. Si entra nella proprietà da un cancello seguendo un viale delimitato da cipressi. Composizione dei fabbricati: Casale padronale : 500 mq. ca. è su due livelli, in una sua parte ha un’originale architettura con tipico, ma raro, doppio loggiato ad archi ed una bella corte terrazzata antistante. PT. : salone con begli archi, salotto con grande camino, pranzo, studio/biblioteca, cucina con dispensa 1bagno. Vari sono gli accessi esterni al giardino ed al loggiato. 1P. : 4 stanze, 2 sale con camino, 1 bagno padronale con doccia e vasca idro, 1 bagno. Questo piano, per una sua parte, è caratterizzato dal tipico loggiato ad archi panoramico a cui si può accedere da alcune stanze e si può raggiungere anche da bella scala esterna. Casale secondario : 220 mq. ca. suddiviso in 3 appartamenti. Appartamento 1 : Soggiorno/pranzo con cottura, 2 camere, bagno. Appartamento 2 : Soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 stanze, bagno Appartamento 3 : Soggiorno con cottura, camera, bagno Lavanderia, area sauna e bagno turco, 2 cantine, deposito attrezzi, centrale termica, centrale idrica. Ex fienile : 80 mq. ca. grande locale con stanza e bagno. Terreni: 62 ettari ca. Bosco : 35 Ha. ca. Vigneto : 3,5 Ha. ca. Valdorcia Doc Oliveto : 3 Ha. ca. (ca. 600 piante) Seminativo : 9 Ha. ca. Noci, ciliegi, frassini per mobilifici , parco : 11 Ha.ca. Tutti gli immobili sono stati ristrutturati con molta cura mantenendo il più possibile le caratteristiche ed i materiali originari. Alcune pareti sono con gli originari muri in pietra a vista, begli archi; dove possibile sono stati recuperati i vecchi pavimenti in cotto. Lo stato attuale di manutenzione di interni ed esterni è ottimo. Collegamenti: comodo e rapido collegamento con l'autostrada A1 (Roma-Firenze), circa 13 km. Aeroporto Fiumicino raggiungibile in ca. 2 ore e 10', aeroporto di Firenze in ca. 1 ora e 20', aeroporto di Pisa in ca. 2 ore. Posizione centrale rispetto ai più bei borghi del senese e della Val d' Orcia (Siena, Montalcino, Pienza, Montepulciano ecc