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Descrizione

Questo antico podere in vendita si trova in posizione panoramica nella campagna collinare toscana, a soli 8 km dal centro storico di Arezzo.

Una strada sterrata privata conduce attraverso uliveti e vigneti e dà accesso alla proprietà che si compone di 3 fabbricati in pietra indipendenti da ristrutturare: il casale principale di circa 535 mq, l'ex porcilaia di 72 mq. e un fabbricato di 110 mq. dove in passato veniva essiccato il Tabacco, un pozzo e 15 ettari di terreno.

La casa è un bell'esempio di architettura ‘Leopoldina’, sviluppata su due piani e caratterizzata dalla tipica colombaia, al centro del tetto.

Il piano terra è composto da un lungo corridoio che dà accesso a ripostigli e stalle. Tramite scala interna in pietra serena si accede al primo piano dove troviamo un bel soggiorno-cucina con camino originale, retrocucina, 4 ampie camere e 1 bagno.

Una breve e comoda scalinata conduce alla torretta. Questo delizioso locale panoramico di 65 mq. può essere utilizzato come camera da letto o ufficio privato.

Tutte le stanze hanno un alto soffitto con travi in legno a vista e molte caratteristiche originali sono conservate come il forno per il pane al piano terra, le scale in pietra e le porte in legno.

La casa principale è in buone condizioni strutturali, ma necessita di una ristrutturazione interna. I due annessi sono da ristrutturare completamente

La proprietà comprende 15 ettari di terreno di cui 5 ha di vigneto, 1 ha di uliveto e 9 ha di bosco


Property ID:
C1345
Prezzo:
1.030.000,00 €
Comune:
Arezzo
Categoria:
Casali e Rustici
Vani:
14
Stato:
Da rinnovare
Camere:
4
Bagni:
1
Superficie:
700 mq
Classe energetica:
G > 3,50 EP
Terreno:
15 ha
Giardino:
Si
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Richiedi una visita virtuale di: C1345

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