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Toscana Immobiliare - Farm estate with vineyards for sale in Montalcino Tuscany
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Toscana Immobiliare - For sale in Montalcino Tuscany Farm with vineyards and olive grove
Toscana Immobiliare - In provincia di Siena, nella zona tra Montalcino e San Giovanni d’Asso, è in vendita questa tenuta che produce olio e vino pregiati.
Toscana Immobiliare - Azienda agricola con agriturismo in vendita a Montalcino
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Toscana Immobiliare - Azienda agricola con vigneto, oliveto, agriturismo in vendita a Montalcino
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Descrizione

In provincia di Siena, nella zona tra Montalcino e San Giovanni d’Asso, è in vendita questa tenuta che produce olio e vino pregiati.

La proprietà si sviluppa per circa 25 ettari e comprende un casale del XVII secolo, posto in spettacolare posizione collinare e panoramica con vista a 360°.

La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 850 mq, suddivisa tra casa padronale, dépendance, cantina e annesso agricolo di circa 225 mq.

Il casale principale si sviluppa su due piani ed è suddiviso in 4 appartamenti. Nella parte adiacente al casale sono presenti altri 2 appartamenti e altri locali comuni, per un totale di 9 camere e 8 bagni indipendenti. Ciascun appartamento dispone di una propria cucina e di un bagno.
Al piano terra della casa padronale si trova una grande sala, ideale per organizzare degustazioni o per essere utilizzata come sala colazioni.
Nell’edificio adiacente, al piano seminterrato, troviamo la cantina di 200 mq (altezza 4 metri) con tutti i macchinari necessari per fare il vino.
Al piano superiore sono presenti ampi locali adibiti a vendita e degustazione, con una terrazza coperta di 15 mq e una spaziosa terrazza esterna di 80 mq, ideale per mangiare all’esterno e ammirare il panorama mozzafiato.

La proprietà presenta tutte le caratteristiche tipiche dello stile rustico toscano, quali pavimenti in cotto, travi in legno a vista, archi in mattoni e facciata in pietra.

Nel giardino della proprietà troviamo una bellissima piscina 13 x 7 m.

Il terreno ha una superficie di circa 25 ettari, dei quali 2 ettari di oliveto con 600 piante, 7000 mq di vigneto in produzione iscritto alla Doc Orcia (circa 5000-6000 bottiglie di ottimo vino) e il restante terreno riservato a seminativo con parte dei terreni idonei all’impianto di vigneti.
L’azienda, escluso i vigneti, è completamente biologica.

La proprietà è dotata inoltre di impianto fotovoltaico da 10,5 kW.

Property ID:
C1291
Prezzo:
3.000.000,00 €
Comune:
Montalcino
Categoria:
Casali e Rustici
Stato:
Ristrutturato
Camere:
9
Bagni:
8
Posizione:
Collina
Superficie:
850 mq
Classe energetica:
G > 3,50 EP
Terreno:
25 ha
Garage:
Si
Terrazzo:
Si
Giardino:
Si
Scopri il Territorio

Richiedi una visita virtuale di: C1291

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