Descrizione

Esclusivo Villa di recente costruzione, consegnato a settembre 2023. Si trova nel comune di Ostra Vetere (AN), ad 1 km esatto dal centro cittadino. dove si possono trovare tutti i servizi necessari, come bar, ristoranti, scuole, farmacie, supermercati, banche, veterinari e il paese è un piccolo gioiello dell'entroterra marchigiano, situato su una collina da dove si vede il mare di Senigallia. La zona è caratterizzata da dolci colline e borghi storici . Davvero un paesaggio mozzafiato.

Se sei amante del mare, non preoccuparti: sei a soli 16 km da Senigallia e dalla sua famosa "spiaggia di velluto". La casa è costruita interamente in acciaio, secondo le norme e gli standard antisismici, con perfetto isolamento in fibrocemento e pannelli sandwich/gesso. Sono stati utilizzati materiali pregiati e di alta qualità, come le tegole portoghesi per il tetto e le ceramiche della rinomata azienda Refin per i pavimenti interni. Anche l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è di nuova generazione e molto efficiente. Tutte le finestre sono inoltre dotate di doppi vetri e zanzariere

Il giardino di 4200 mq è completamente recintato e l'accesso alla proprietà è garantito da un cancello automatico.

Sicuramente da considerare la possibilità di aggiungere altri 74 mq, eventualmente per una dependance o ricovero attrezzi, garage; un notevole valore aggiunto.

All'interno della proprietà, esterno alla recinzione ma ancora di proprietà, è presente un altro terreno dove è presente un pozzo, ma non ancora collegato; la casa è collegata all'acqua comunale. Sul lato che guarda verso le dolci colline si trova una bellissima veranda di circa 20 mq con accesso diretto al soggiorno.

Internamente il casale si sviluppa su due piani di 80 mq ciascuno. Al piano terra si accede direttamente al bellissimo open space composto da salotto con TV, sala da pranzo e ultramoderna cucina ad isola con piano ad induzione. Sempre su questo piano abbiamo un bagno di servizio con vasca ed una piccola cantina adibita a lavanderia (con lavatrice nuova).

Tramite una scala in legno si raggiunge il piano superiore con la zona notte composta da due camere da letto con bagno in comune con doccia ed una terza lussuosa camera padronale con bagno privato e guardaroba con TV integrata. Da due delle camere si accede al terrazzo con vista. Completa il piano un ripostiglio, oggi adibito a camera singola. La casa viene venduta con tutti gli arredi di lusso nuovissimi, compresa la cucina MobilTuri.