description

Villa indépendante de deux étages à vendre à Castiglion Fiorentino, en position de colline, avec des vues panoramiques sur toute la vallée.

Cette belle propriété a une superficie totale de 290 m² et est divisée en deux appartements indépendants.
Le sous-sol se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une grande terrasse, d'une chambre double, d'une salle de bains et d'une buanderie avec douche.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une grande fenêtre donnant sur la terrasse habitable, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une salle de bains.

En excellent état, le gîte est doté de sols en terre cuite et d'encadrements de fenêtres en bois avec verre incassable.

À l'extérieur, une grande loggia embrasse la façade de la maison, offrant des espaces ombragés propices à la détente, tandis qu'à l'arrière, des terrasses panoramiques offrent une vue extraordinaire qui s'étend de la Valdichiana au lac Trasimène. La propriété comprend également une terrasse en pierre qui apporte une touche rustique et raffinée.

L'eau potable est garantie par un puits artésien de 100 mètres et l'efficacité énergétique est assurée par des panneaux photovoltaïques de 4,5 kW. Les deux appartements sont climatisés pour un confort maximal en toute saison.

Le terrain en terrasses de 3000 m2 qui entoure la villa est une oasis de nature, avec des arbres fruitiers et environ 90 oliviers, parfaits pour ceux qui aiment le plein air.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un élégant portail en fer forgé.

Située à proximité de stations touristiques telles que Cortona, Castiglion Fiorentino et le lac Trasimène, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un coin de paradis.
Une combinaison parfaite de confort, de beauté et de proximité avec des destinations fascinantes.