descripción

Exclusiva residencia con amplio jardín, perfecta como vivienda privada o como inversión inmobiliaria, en venta en Foiano della Chiana, en el corazón de la Toscana.

La villa de aproximadamente 550 m2 se distribuye en dos plantas, organizadas de la siguiente manera.
En la planta sótano hay salas técnicas, dos amplios garajes, dos grandes salones, una taberna, un baño, lavandería y trasteros.
La planta baja, a la que se accede por una escalera interior, alberga un salón con chimenea, un porche con vistas panorámicas, una cocina, un cuarto de baño y un trastero. En el lado izquierdo de la villa hay un pequeño apartamento independiente, ideal para invitados, que consta de una sala de estar con chimenea y cocina americana, un dormitorio y un baño.
Otra escalera interior conduce a la primera planta, que está dedicada a la zona de noche y alberga el dormitorio principal con terraza, vestidor y baño en suite, dos dormitorios más, uno de ellos con una logia cubierta, y un gran cuarto de baño con jacuzzi. Cada detalle está cuidado al máximo, con suelos de parqué que confieren calidez y elegancia a las estancias.

El jardín de 10.000 metros cuadrados, cuidado hasta el más mínimo detalle, está protegido por muros perimetrales y realzado por una iluminación que potencia su belleza incluso de noche.
Los caminos, parterres y césped están adornados con altos árboles ornamentales.
Los porches exteriores, decorados con arcos de ladrillo y vigas de madera, son el marco ideal para momentos de relax al aire libre, mientras que el porche trasero alberga un horno de pan y un brasero, perfectos para cenas inolvidables.

La villa dispone de calefacción, aire acondicionado y sistema de alarma. Los sistemas de agua y electricidad son modernos y eficientes.
Los sistemas de riego automatizados, un pozo artesiano y las puertas automatizadas garantizan la comodidad y el confort.

Es posible construir una piscina dentro de la propiedad.

Esta villa es la elección ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en la Toscana, pero también para quienes desean invertir en el mercado del alquiler turístico, gracias a su ubicación estratégica. Aunque inmersa en el verde, la villa está bien comunicada con los principales servicios y ciudades de arte de la región, lo que la convierte en el lugar perfecto para una vida de confort sin renunciar a la belleza natural.

La propiedad se encuentra a pocos kilómetros de algunas de las ciudades más bellas de la Toscana y Umbría, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la vida rural y el acceso a las maravillas naturales y culturales de la región.
Arezzo está a 30 km, Siena a 50 km y Florencia a 100 km.
Para los amantes del mar, las playas de la costa del Tirreno están a 120 km, mientras que el lago Trasimeno se encuentra a sólo 25 km.