descripción

No muy lejos del centro histórico de una de las ciudades toscanas más encantadoras, un importante centro de interés artístico y gastronómico, se vende un hotel de 2300 metros cuadrados con 30 habitaciones, piscina cubierta climatizada y tres mil metros cuadrados de estacionamiento al aire libre. La estructura: el cuerpo principal del hotel es de nueva construcción y se divide en cuatro niveles. En el sótano, se ha creado un estacionamiento cubierto, para facilitar el acceso a los clientes con discapacidades, varias habitaciones para lavandería y evacuación. El edificio también cuenta con un área de piscina, con una piscina de 12X8 m equipada con un área de hidromasaje en la parte central. El entorno se caracteriza por paredes con grandes puertas francesas que conducen directamente al jardín. La planta baja, a la que se accede a través de una gran terraza panorámica de unos 200 metros cuadrados, alberga la recepción, la zona del bar y el restaurante, equipada con cocina profesional de alta calidad, así como un hermoso salón con chimenea, actualmente utilizado como sala de lectura / tv, y algunas habitaciones. En el primer y segundo piso se ha ubicado toda la zona de dormitorio, que consta de un total de 30 habitaciones con balcón, totalmente amuebladas y terminadas con materiales de alta calidad. Desarrollos: La estructura, actualmente administrada a nivel familiar, además de estar bien establecida, tiene un excelente potencial para aumentar el volumen de negocios. En este sentido, ciertos aspectos deben tenerse en cuenta: -Disfruta de una hermosa posición panorámica, ya que se encuentra a las afueras del centro histórico de Montepulciano, al que se puede llegar fácilmente a pie. -Es la única estructura con estacionamiento privado al aire libre, excelente para la recepción de grupos de turistas en autobús. Una simple reorganización de los espacios internos permite aumentar el número de habitaciones. Actualmente, solo se ofrece desayuno a los huéspedes, por lo tanto, los ingresos no consideran los ingresos de una posible actividad de restaurante.

Recientemente se han realizado algunas obras, como un nuevo sistema de aire acondicionado, una nueva bomba de calor y paneles solares de 20 kW.

La venta incluye una parcela comercial de 1000 m2, de los cuales 600 m2 son edificables.