descripción

Siena. Encantadora propiedad ubicada en Toscana, provincia de Siena. La propiedad en venta rodeada de 23 hectáreas de tierra con viñedos y bodega está destinada en parte para el alojamiento con un hermoso spa

En la casa principal y la cabaña se obtuvieron 9 apartamentos y 5 habitaciones para alojamiento, para un total de 15 dormitorios y 15 baños.
Dentro de la estructura también hay una cocina totalmente equipada, un restaurante para 95 personas, una sala de degustación y una sala de recepción.
Total de habitaciones para vacaciones en la granja de 519,55 metros cuadrados más una villa principal de 233,20 metros cuadrados.Dos apartamentos para empleados, uno con dormitorio con baño, cocina y sala de estar, el otro con 2 dormitorios y 2 baños para un total de 71,74 metros cuadrados.La propiedad también cuenta con calefacción de astillas de madera en la vanguardia, con un moderno sistema de control de temperatura por unidades de control electrónico que garantizan un costo de energía absolutamente interesante.Sistema fotovoltaico de 20 kw. Esta planta, junto con las astillas de madera, hace que la empresa sea autosuficiente en un 70% en términos de energía.

Piscina exterior de 8x12 con sistema de doble filtración, parque con sistema de riego conectado a un pozo artesiano. El centro de bienestar es una auténtica joya, con tecnologías avanzadas y acabados de gran valor (todo en travertino blanco con flecos); es una propiedad en tres plantas, destinada al sótano del primer piso con almacenamiento de chips para 46.9 metros cuadrados. En la primera planta nos encontramos con un moderno gimnasio con 2 vestuarios, salas de 3 vestidores para masajes, baños para el tratamiento del vino, camas eléctricas, raxul, tratamientos de cabina con bio-sauna, todo el cuerpo de hidromasaje, piscina de agua salada al aire libre con el altavoz bajo el agua durante la relajación. Sauna finlandesa, baño turco, camino Kneipp, ducha emocional. Sistemas de piso para calentar y enfriar todas las habitaciones. En total, el Centro de Bienestar tiene un área de 325 metros cuadrados.En la planta superior, una sala polivalente con sistema de difusión, sistema de aire acondicionado y una terraza panorámica con vistas al valle, con una superficie de 137.14 m2.

La superficie de la tierra es de 23 hectáreas, de las cuales aproximadamente 9 corresponden a viñedos, 1.5 a olivares, más 9 a tierras cultivables y una a huerta. Los viñedos son alrededor de 7 hectáreas en Chianti Colli Senesi y el resto se encuentra en DOC Colli Etruria DOC vino y blanco y rojo IGT.Parte de los edificios están destinados a actividades agrícolas: bodega semisubterránea de 100,27 metros cuadrados con una sala utilizada para la fermentación de las uvas y el almacenamiento de vinos. Sala de embotellado - envío.El viñedo tiene un potencial de aproximadamente 900 q.li de uvas iguales a más de 600 hl de vino, con un potencial de alrededor de 75.000 botellas de 0.750 litri- En total, 261.21 metros cuadrados que consta de toda la bodega. Antiguos establos parcialmente utilizados como 4 cajas para caballos y aves de corral. Remesas para tractores. La superficie de los cobertizos es igual a 790.47 metros cuadrados.