descripción

Hermoso complejo toscano finamente restaurado con granja de 180 hectáreas y casa de campo en venta en las colinas toscanas, en la provincia de Arezzo.

La prestigiosa propiedad consta de varios edificios con una superficie total de aproximadamente 1300 metros cuadrados que incluyen varios pisos, la bodega, varios almacenes agrícolas y una casa de campo para restaurar.

El cuerpo principal de la propiedad se compone de dos edificios que albergan los pisos de la granja, la bodega de vinificación y varios almacenes para guardar productos y equipos.
El primer edificio, de 590 metros cuadrados, alberga cuatro viviendas independientes con un total de 11 dormitorios y 7 baños, además de varios trasteros.
Por su parte, el segundo edificio, de 420 metros cuadrados, alberga la bodega de vinificación en planta baja y sótano, equipada y en pleno funcionamiento, además de tres pisos en la planta superior, cada uno con zona de estar, dormitorio y baño.

A pocos pasos de los dos edificios hay dos almacenes agrícolas de 89 metros cuadrados, utilizados como depósito de herramientas y vehículos.

Más abajo en el valle desde el centro de la granja, hay una casa de labranza para restaurar de 175 metros cuadrados y una dependencia de 60 metros cuadrados junto a la casa de labranza.

La propiedad se completa con una piscina de 10x5 m.

La finca tiene una extensión aproximada de 180 hectáreas, la mayor parte de las cuales están cubiertas por bosques (140,8 ha) que rodean los campos cultivados y garantizan la ausencia de contaminación procedente de los campos vecinos y el pleno cumplimiento de la normativa ecológica.
Además, hay un estanque privado que se utiliza para regar la tierra.
El viñedo de unas 18 hectáreas, cultivado con métodos ecológicos, es el corazón palpitante de la empresa. La producción anual es actualmente de unas 50.000 botellas de vino, teniendo en cuenta, no obstante, que parte del viñedo de Sangiovese (unas 3,0 ha) no entrará en plena producción hasta 2025/2026.
El olivar de 1.600 árboles produce unos 2.000 kg de excelente aceite de oliva virgen extra al año.
La tierra cultivable, de unas 10 hectáreas, está ahora cubierta en gran parte por bosque.

Los servicios básicos se encuentran a 10 minutos en coche; para todo lo demás, Arezzo está a 13 km.
La ubicación de la propiedad es también muy conveniente para llegar a la salida de la autopista A1, que proporciona una conexión rápida con Florencia y, en consecuencia, con muchas de las ciudades de arte más conocidas de la Toscana: Siena, Montepulciano, Pienza, Montalcino y Pisa.