descripción

Esta espléndida finca en venta está ubicada en una colina a 420 metros. sobre el nivel del mar ya solo 20 Km. de Siena con una vista de 360 ​​° del valle circundante.Se trata de una propiedad que data del 1700 rodeada por una gran parcela de tierra entre bosques, tierras de cultivo y olivos para un total de 161 hectáreas.Lugares de interés como la Val d'Orcia y otros lugares de interés en las Crete Senesi se encuentran a unos 20 minutos en coche, está cerca de ambos sitios termales, como las Terme di Petriolo, las de Saturnia y Bagni. di San Filippo, y a importantes ciudades de arte y lugares de interés artístico, como Montalcino, Pienza, San Galgano y San Gimignano. A una distancia de 70 km se encuentran los balnearios y a 40 km el Monte Amiata. Florencia y Roma están a 110 y 250 km respectivamente.La propiedad se divide en varios edificios por un total de 1.800 metros cuadrados. de superficie, la principal es una antigua villa del '700 hasta la fecha dividida en 5 apartamentos finamente restaurados, las otras estructuras son n 4 edificios independientes, uno de los cuales está ocupado por la propiedad, también renovado en estilo, completan la propiedad varias técnicas habitaciones, galpones y almacenes, también hay un edificio de la época de unos 80 metros cuadrados. para ser reestructurado.De los 4 edificios independientes, uno era una antigua iglesia en el pueblo, uno un antiguo establo, otro un anexo del edificio principal y el otro una estructura reconstruida en estilo toscano.La propiedad ha sido objeto de una renovación conservadora y un mantenimiento constante por parte de la propiedad a lo largo de los años.El huerto, el gran jardín, la barbacoa y la zona de relax con piscina infinity rodean toda la propiedad que une los edificios en una especie de pequeño pueblo entre terrazas y soportales.Los interiores, dada la gestión de la hospitalidad, están perfectamente terminados para los huéspedes, manteniendo un estilo auténtico dado por la restauración conservadora a través de vigas de madera, suelos de terracota y jugando con los colores en las paredes de yeso alternando el color con la piedra. Todas las plantas han sido objeto de una reforma destinada a optimizar y reducir el consumo de agua y calefacción.La propiedad tiene una superficie aproximada de 161 hectáreas divididas de la siguiente manera: 28 hectáreas de tierra agrícola y cultivable, 2 hectáreas de olivar, las 130 hectáreas restantes de monte bajo, excelente para el suministro de leña para la caldera y un sitio ideal para paseos en naturaleza.Para ampliar la parte agrícola existe derecho a plantar viñedo por 5,6 hectáreas, y espacios destinados a bodega / depósitos a restaurar.El complejo se presta perfectamente para continuar el 'negocio agropecuario-hotelero, con gran potencial de aumento de cultivos y espacio suficiente para crear bodegas y áreas dedicadas a una actividad agrícola específica, además del potencial de alojamiento ya presente gracias a una excelente puesta en marcha de casi treinta años. También existe la posibilidad y las características de crear un Relais dado el tamaño de las estructuras y el tamaño del terreno.