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Toscana Immobiliare -  Podere con 12 ettari di vigneti, cantina, villa, dépendance e piscina in vendita vicino Arezzo, in Toscana
Toscana Immobiliare - Podere con vigneti in vendita vicino Arezzo, in Toscana
Toscana Immobiliare - Estate with 12 hectares of vineyards, winery, villa, annexe and pool for sale near Arezzo, Tuscany
Toscana Immobiliare - La proprietà è situata vicino all’antico borgo di San Pancrazio, in un territorio vocato alla coltivazione della vite
Toscana Immobiliare - Estate with vineyards for sale near Arezzo, Tuscany
Toscana Immobiliare - The property is located near the ancient village of San Pancrazio, in an area dedicated to the cultivation of vines
Toscana Immobiliare - Podere di lusso risalente al 1400 con villa principale, dépendance, piscina e 12 ettari di vigneti con cantina
Toscana Immobiliare - The property enjoys splendid views over vineyards, olive groves and woods typical of the area
Toscana Immobiliare - Il parco di circa 1,5 ettari ospita una meravigliosa piscina rialzata di 6x12 m con scala romana
Toscana Immobiliare - Il parco di circa 1,5 ettari ospita una meravigliosa piscina rialzata di 6x12 m con scala romana
Toscana Immobiliare - La proprietà gode di una splendida vista sui vigneti, oliveti e boschi tipici del territorio
Toscana Immobiliare - The park of about 1.5 hectares houses a wonderful 6x12 m raised swimming pool with Roman staircase
Toscana Immobiliare - L'antico casale in pietra è stato interamente restaurato nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali
Toscana Immobiliare - The 12-hectare vineyard with organic production is covered by 2 DOC: DOCG Chianti and DOC Valdarno di Sopra
Toscana Immobiliare - Il loggiato offre uno spazio molto piacevole dove rinfrescarsi all’ombra nelle giornate estive
Toscana Immobiliare - The old stone farmhouse has been entirely restored respecting the original architectural features
Toscana Immobiliare -  Il vigneto di 12 ettari a produzione biologica è coperto da 2 DOC: DOCG Chianti e DOC Valdarno di Sopra
Toscana Immobiliare - The loggia offers a very pleasant space to cool off in the shade on summer days
Toscana Immobiliare - Finca con viñedos en venta cerca de Arezzo, Toscana
Toscana Immobiliare -  Domaine de 12 hectares de vignes, cave, villa, dépendance et piscine à vendre près d'Arezzo, en Toscane
Toscana Immobiliare - Das Anwesen befindet sich in der Nähe des antiken Dorfes San Pancrazio, in einem Gebiet, das dem Weinanbau gewidmet ist
Toscana Immobiliare - Ferme avec vignobles à vendre près d'Arezzo, Toscane
Toscana Immobiliare - Landgut mit 12 Hektar Weinbergen, Weingut, Villa, Nebengebäude und Schwimmbad in der Nähe von Arezzo in der Toskana zu verkaufen
Toscana Immobiliare - La propiedad se encuentra cerca del antiguo pueblo de San Pancrazio, en una zona dedicada al cultivo de la vid
Toscana Immobiliare - Bauernhaus mit Weinbergen zu verkaufen in der Nähe von Arezzo, Toskana
Toscana Immobiliare - Finca con 12 hectáreas de viñedos, bodega, villa, dependencias y piscina en venta cerca de Arezzo, Toscana
Toscana Immobiliare - La propriété est située près de l'ancien village de San Pancrazio, dans une zone dédiée à la culture de la vigne
Toscana Immobiliare - Luxuriöses Anwesen aus dem Jahr 1400 mit Hauptvilla, Nebengebäude, Schwimmbad und 12 Hektar Weinbergen mit Weinkeller
Toscana Immobiliare -  La propiedad goza de espléndidas vistas sobre viñedos, olivares y bosques típicos de la zona
Toscana Immobiliare -  Le parc d'environ 1,5 hectare abrite une magnifique piscine surélevée de 6 x 12 m avec escalier romain
Toscana Immobiliare - Lujosa finca que data del 1400 con villa principal, anexo, piscina y 12 hectáreas de viñedos con bodega
Toscana Immobiliare -  La propriété jouit d'une vue splendide sur les vignobles, les oliveraies et les bois typiques de la région
Toscana Immobiliare - Der etwa 1,5 Hektar große Park beherbergt ein wunderschönes 6x12 m großes, erhöhtes Schwimmbad mit römischer Treppe
Toscana Immobiliare - Domaine de luxe datant des années 1400 avec villa principale, annexe, piscine et 12 hectares de vignobles avec cave à vin
Toscana Immobiliare - Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf Weinberge, Olivenhaine und die für die Gegend typischen Wälder
Toscana Immobiliare - El parque de aproximadamente 1,5 hectáreas alberga una maravillosa piscina elevada de 6x12 m con escalera romana
Toscana Immobiliare - L'ancienne ferme en pierre a été entièrement restaurée en respectant les éléments architecturaux d'origine
Toscana Immobiliare - Die Loggia ist ein angenehmer Ort, um sich an Sommertagen im Schatten abzukühlen
Toscana Immobiliare - Le vignoble de 12 hectares en production biologique est couvert par 2 DOC : DOCG Chianti et DOC Valdarno di Sopra
Toscana Immobiliare - Das alte Bauernhaus aus Stein wurde vollständig restauriert, wobei die ursprünglichen architektonischen Merkmale beibehalten wurden
Toscana Immobiliare - La logia ofrece un espacio muy agradable para refrescarse a la sombra en los días de verano

descripción

Encantadora finca con viñedos en venta en la pintoresca campiña a pocos kilómetros de la ciudad de Arezzo. La propiedad se encuentra cerca del antiguo pueblo de San Pancrazio, en una zona históricamente dedicada al cultivo de la vid, en la zona de producción de los vinos Chianti, DOCG e IGT Toscana y del aceite de oliva virgen extra toscano.

Situada en una posición reservada y al mismo tiempo cerca de todas las comodidades, esta lujosa finca que data del 1400 tiene una superficie total de aproximadamente 615 m2 y comprende la villa principal, un anexo, una piscina y más de 12 hectáreas de viñedos con bodega.

La propiedad, que goza de espléndidas vistas sobre los viñedos, olivares y bosques típicos de la zona, consta de dos unidades: un cuerpo principal y un anexo totalmente independiente.

Una puerta automática de hierro forjado conduce al cuidado parque de aproximadamente 1,5 hectáreas, que alberga una piscina elevada de 6x12 m con escalera romana.

La antigua granja de piedra de 480 m2 ha sido totalmente restaurada respetando las características arquitectónicas originales. La estructura es de piedra auténtica y se ha restaurado siguiendo el método conservador, con gran atención a la estética y al uso de los materiales.
La propiedad tiene cuatro entradas posibles desde el parque: la principal conduce a la espaciosa zona de estar, que consta de un gran salón con arcos de terracota, una cocina, un dormitorio y 3 cuartos de baño.
Una escalera de piedra conduce a la primera planta, donde encontramos 4 dormitorios dobles y 4 cuartos de baño. Una de las habitaciones alberga una gran chimenea tradicional en funcionamiento.
La buhardilla, a la que se accede por una escalera abierta de madera, consta de un dormitorio adicional con baño en suite.
El tejado tiene vigas de roble a la vista, antiguas jácenas y ladrillos de terracota y está totalmente aislado.
En el exterior, una logia de unos 40 metros cuadrados es un espacio muy agradable donde refrescarse a la sombra en los días de verano.

La dependencia, de unos 60 metros cuadrados, se distribuye en dos plantas, organizadas de la siguiente manera.
La planta baja alberga una cocina y un cuarto de baño.
La planta superior consta de dos dormitorios (uno doble y el segundo algo más pequeño que el primero) y un cuarto de baño.
Por último, hay unos 75 metros cuadrados de salas técnicas para calderas, tratamiento de aguas y almacenamiento.

El viñedo es un cuerpo único de 12,14 hectáreas de producción ecológica, situado a 480 metros sobre el nivel del mar, que ofrece excelentes garantías de producción constante, ya que está al abrigo de las heladas primaverales y de las enfermedades de las plantas. Toda la superficie de viñedo está amparada por 2 DOC: DOCG Chianti y DOC Valdarno di Sopra.

En la bodega de vinificación hay 7 depósitos de acero inoxidable con una capacidad total de 1.540 hl.

Esta propiedad, situada en el centro entre las provincias de Siena, Florencia y Arezzo, se encuentra al pie de un encantador pueblo histórico que mantiene el encanto del pasado, donde es posible encontrar todos los servicios esenciales, incluidos dos restaurantes y una tienda de alimentación.

Id. de propiedad:
C1460
Precio:
2.900.000,00 €
Municipio:
Bucine
Categoría:
Granjas
Estado:
Renovado
Habitaciones:
8
Baños:
10
Ubicación:
Campiña
Superficie:
615 mq
Clase de energía:
F 2,60-3,50 EP
Terreno:
12,14 ha
Garaje:
Si
Terraza:
Jardín:
Descubre el territorio

Solicitar una visita virtual de: C1460

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