descripción

Castelnuovo Berardenga: Masía inmersa en la naturaleza del Chianti de Siena, a unos 2 km del pueblo de Rosennano y a 5 del de San Gusmè.
La estructura, ubicada en una posición montañosa, es libre en los 4 lados y ofrece una vista sin obstáculos de la naturaleza circundante. El cuerpo principal de la casa data de 1811, aunque existen documentos de archivo que atestiguan la existencia de una casa ya a finales del siglo XVII; Las posteriores intervenciones de ampliación se llevaron a cabo en 1911, como lo demuestran los grabados en las piedras de la fachada del edificio.En comparación con el camino de acceso municipal, la casa se retrae unos 100-150 metros; este aspecto, combinado con la presencia de setos de encinas y cipreses dentro de la propiedad, ofrece privacidad y aísla la casa de la calle.El edificio es completamente visible, de hecho, solo después de haber cubierto buena parte del camino de entrada. Frente a la masía hay un gran espacio diáfano, dividido en dos niveles conectados por senderos peatonales, con excavación para la piscina ya realizada en un área retirada y reservada con respecto a la casa (los costos de urbanización para la construcción de la piscina son ya ha sido pagado).La casa, de unos 430 metros cuadrados, consta en planta baja de amplia cocina comedor con chimenea, baño y lavadero, amplio comedor, entrada principal, otro baño y amplio salón. Todas las habitaciones son muy luminosas gracias a los grandes ventanales y a los muebles y acabados bien acabados. Tanto la cocina, el comedor como el salón ofrecen acceso al exterior.En particular, la cocina se abre a un área pavimentada de unos 50 metros cuadrados que ofrece la oportunidad de desayunar, almorzar y cenar al aire libre durante el verano en absoluta privacidad. Todos los accesos desde la planta baja están equipados con puertas de castaño y marcos de ventana hechos a mano, también en castaño.La entrada principal en la planta baja conduce al piso superior a través de una gran escalera interior. También se puede acceder a esta planta a través de una escalera exterior en el lado opuesto de la propiedad. La primera planta de la propiedad consta de un gran salón (de unos 50 metros cuadrados) que conduce a tres amplios dormitorios, dos dobles y uno individual. Los dos dormitorios dobles tienen baño en suite. Desde el salón se accede a otro baño. Todos los baños de la casa están equipados con lavabo, bidet, inodoro y ducha / bañera. Todos los baños también tienen una ventana. También en el segundo piso, a través de un pequeño pasillo, se accede al otro lado de la casa, donde se encuentra un dormitorio doble con antesala y baño privado.
Desde el segundo piso, a través de una gran escalera interna, se ingresa a la torre donde se ha construido un estudio, equipado con baño privado. En todas las habitaciones hay vigas a la vista, algunas de las cuales son originales.
La propiedad incluye 2 anexos:
La primera, de unos 35 metros cuadrados, ubicada a la derecha del cortijo, reformada y equipada con baño y cocina americana, se caracteriza por la azotea / terraza a la que se accede por una escalera de ladrillo y piedra, ideal para tomar el sol, relajarse y disfrutar del tranquilidad del lugar donde se ubica la casa;
El segundo, de unos 120 metros cuadrados en dos plantas, reformado, pero actualmente sin terminar y situado en la parte trasera de la casa principal, está conectado con la masía principal por un pavimento de terracota. Desde esta acera se puede llegar a la entrada secundaria de la propiedad. Este anexo consta de 3 habitaciones en el piso superior con tres baños, y tres habitaciones en el piso inferior, con un baño adicional. En el frente del anexo hay un espacio al aire libre que da a la naturaleza, ofreciendo una vista sin obstáculos de la misma; (gastos de urbanización dados de alta)


La propiedad cuenta con 7 hectáreas de terreno entre bosque, olivar y tierra cultivable.