descripción

Inmersa en el corazón de uno de los paisajes más extraordinarios y característicos de la Toscana, esta finca en venta con 28 hectáreas de terreno es una rara joya.
Las Balze del Valdarno, de impresionante belleza, son el resultado de fascinantes fenómenos geológicos aún en curso: la erosión de los sedimentos lacustres del Valdarno Superior, acumulados en el Plioceno hace entre 3,5 y 5 millones de años, modelados por el clima y los cursos de agua que fluyen desde Pratomagno hacia el Arno.
Este escenario único inspiró incluso a Leonardo da Vinci, hasta el punto de que algunos estudiosos lo identifican como el telón de fondo de obras maestras inmortales como «La Gioconda», «Santa Ana, la Virgen y el Niño con el Corderito», «La Virgen de las Rocas» y «La Madonna dei Fusi». El paisaje del Valdarno, reconocible también en algunas de sus primeras obras, sigue sorprendiendo por su encanto intemporal.

La típica finca toscana consta de una villa principal de unos 570 m2, una granja de unos 300 m2 y varias dependencias y cobertizos, con una superficie total de unos 2.700 m2.
La casa solariega, habitada hasta hace pocos años, está en excelentes condiciones estructurales y cuenta con un tejado recientemente renovado, aunque necesita una restauración.
Los otros edificios, en cambio, necesitan una reforma integral y pueden reconvertirse según las necesidades.
La propiedad dispone de electricidad, agua, línea telefónica y fácil acceso a través de una carretera municipal en buen estado, así como de dos pozos artesianos.

La propiedad está rodeada por 28 hectáreas de terreno, compuestas por 3,5 hectáreas de plantaciones de árboles, 0,5 hectáreas de olivares, 1,70 hectáreas de viñedos, 1 hectárea de barrancos y bosques, una parte de tierra cultivable, dos lagos artificiales y algunos manantiales.
También se incluyen las acciones de la PAC CEE, lo que hace de esta propiedad no sólo una oportunidad única para los amantes de la belleza toscana, sino también una inversión muy valiosa.