descripción

Magnífica villa histórica rodeada de vegetación y tranquilidad, con piscinas privadas y vistas panorámicas de la región de Chianti, en venta en la campiña de Arezzo.

La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 717 m2 y se compone de dos unidades residenciales, cada una con su propio número de casa y piscina privada, así como un anexo de 120 m2.

La villa está dividida en 2 grandes pisos, organizados de la siguiente manera.
El primer piso se distribuye en 3 plantas, tiene una superficie de 284 m2 y está habitado actualmente por los actuales propietarios.
La planta baja consta de dos amplios salones, una gran cocina y un pequeño cuarto de baño.
La primera planta alberga 2 dormitorios dobles, 2 baños y un dormitorio individual.
En el ático hay varias habitaciones de uso abuhardillado y una gran terraza panorámica.
El segundo piso tiene dos plantas y una superficie de 163 m2.
En la planta baja encontramos una cocina con salón diáfano y un baño de servicio.
La primera planta alberga 2 dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite y logia, un cuarto de baño y un pequeño dormitorio con logia. La villa se caracteriza por el típico estilo rústico de las casas toscanas, con suelos de terracota y parquet.
Las ventanas tienen mosquiteras, pero no doble acristalamiento.

La residencia rural de unos 150 metros cuadrados fue restaurada en el 99.
La planta baja consta de un salón, una cocina, 3 dormitorios dobles y 2 cuartos de baño.
La planta superior es accesible desde el exterior y alberga una pequeña cocina y un cuarto de baño.

Por último, hay un anexo agrícola de 120 m2 utilizado como almacén.

La propiedad en venta comprende aproximadamente 22 hectáreas de terreno, compuestas por 8 hectáreas de bosque, 10 hectáreas de tierra cultivable y 3 hectáreas de olivar con 1000 árboles.
Además, hay un lago natural con posibilidad de pesca deportiva.

El hermoso jardín de estilo italiano está cuidado con esmero y cuenta con un cenador, una zona de barbacoa y 2 piscinas de cloro (una de 6x12 m y otra de 7x14 m) de azulejos, una a disposición de la villa independiente y la otra de la residencia de agroturismo.

La propiedad es ideal como residencia privada de lujo, como alojamiento o como lugar para eventos y ceremonias.

La propiedad está situada en una posición estratégica, cerca de los principales lugares de interés de la región y de todos los servicios.
Distancias: Arezzo 20 km, Cortona 35 km, Montepulciano 38 km, Pienza 45 km, Siena 60 km, Florencia 80 km y Perugia 80 km.

Aeropuertos: aeropuerto de Florencia 95 km, aeropuerto de Perugia 90 km, aeropuerto de Pisa 155 km.