descripción

Esta encantadora casa de campo del siglo XVII se encuentra en el corazón de la Toscana, cerca de la histórica ciudad de Chiusi.
Rodeado de una hectárea de terreno privado, este complejo único combina el encanto del viejo mundo con el potencial de personalización moderna.

La propiedad consta de dos edificios de 387 metros cuadrados, incluyendo la casa de campo y un anexo con encanto.

La casa principal se distribuye en 2 plantas y se compone de la siguiente manera.
La planta baja alberga 6 amplias habitaciones, actualmente utilizadas como almacén pero convertibles en vivienda civil, con un antiguo aljibe de toba para el grano en su interior. Las obras de renovación, que se han completado en un 90%, sólo necesitan los últimos retoques: la instalación de fontanería, 1-2 aseos y el pavimento.
También en esta planta, encontramos otra construcción de 45 metros cuadrados completamente por restaurar, con posibilidad de conexión con las habitaciones existentes, así como un auténtico horno de leña.
Una antigua escalera exterior de piedra conduce a la primera planta de 125 metros cuadrados, completamente restaurada y lista para entrar a vivir.
La acogedora logia cubierta de 10 metros cuadrados es la entrada principal a la vivienda, que consta de un salón con chimenea, una cocina de mampostería con horno de leña, un pasillo, dos dormitorios y dos cuartos de baño.
Los acabados, como las vigas de madera vistas, las escaleras de piedra y las chimeneas de ladrillo, reflejan la auténtica tradición toscana.

Adyacente a la casa principal, el anexo de 75 metros cuadrados se distribuye en dos plantas.
La planta baja alberga 4 habitaciones de 52 m2, actualmente utilizadas como almacén.
En la planta sótano hay otras 2 habitaciones de 23 m2.
La reforma está terminada en un 85% y sólo faltan los acabados interiores.

La propiedad está rodeada de 9.400 m2 de terreno aterrazado, ideal para crear un camino de entrada, jardines ornamentales y una piscina panorámica. Los espacios exteriores realzan aún más el encanto de esta propiedad, ofreciendo un marco perfecto para la relajación y la convivencia.

Situado a sólo 1,8 km del centro de Chiusi, el cortijo combina la tranquilidad del campo con la comodidad de los servicios. La ciudad de Chiusi, bien comunicada gracias a la estación de tren de la línea Florencia-Roma y a la salida de la autopista A1 Chiusi-Chianciano Terme, ofrece numerosas actividades comerciales y atracciones culturales.
Desde la propiedad se puede llegar fácilmente a algunos de los destinos más populares de la Toscana y Umbría: Florencia, Siena, Perugia, Arezzo, Roma, así como a pueblos encantadores como Cetona, San Casciano dei Bagni, Montalcino, Montepulciano y Pienza.
Los aeropuertos más cercanos son Roma Fiumicino, Florencia y Perugia.

Esta propiedad representa la combinación perfecta de historia, tradición y potencial para personalizar espacios. Es el lugar ideal para quienes sueñan con vivir rodeados de la belleza intemporal de la Toscana.