descripción

Encantadora propiedad que abarca todo el encanto de la campiña toscana en venta a poca distancia del característico pueblo de Lucignano.
La propiedad consta de una granja toscana en necesidad de renovación, una casa de 1970 en excelentes condiciones, varios anexos, un gran cobertizo y 6,5 hectáreas de tierras agrícolas.

La granja, distribuida en dos plantas con una superficie total de 233 metros cuadrados, conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional toscana, con suelos de terracota originales y techos adornados con vigas de madera.

A pocos pasos se encuentran los antiguos establos de 100 metros cuadrados y un cobertizo de unos 200 metros cuadrados.

La segunda casa, completamente habitable, tiene 204 metros cuadrados e incluye un garaje de 47 metros cuadrados.
En la planta baja, además del garaje, hay una gran sala polivalente, ideal para múltiples necesidades.
En la primera planta, la vivienda principal alberga un salón, una cocina, un cuarto de baño y tres dormitorios.

Las 6,5 hectáreas de tierra, principalmente cultivable, están equipadas con un sistema de riego.
El sistema de calefacción funciona con GLP, mientras que el agua procede del acueducto municipal.

La ubicación de la propiedad es ideal para aquellos que buscan privacidad y tranquilidad sin renunciar a la comodidad de los servicios. El pueblo más cercano, con todas las necesidades a mano, está a sólo 4 km, mientras que las principales ciudades y destinos turísticos de la zona son de fácil acceso: Lucignano está a 5 km, Montepulciano a 15 km, Cortona a 20 km, Arezzo a 30 km y el lago Trasimeno a sólo 20 km.
Las conexiones con los aeropuertos también son excelentes: Perugia es el más cercano, a sólo 60 km, mientras que Florencia está a 115 km, Pisa a 180 km y Roma a 230 km.

Esta finca representa una extraordinaria oportunidad para quienes sueñan con vivir en el corazón de la Toscana, en una propiedad que ofrece espacio, autenticidad y la posibilidad de crear un hogar único y personalizado.