descripción

Encantadora granja en venta en el corazón de la Valdichiana, en una posición de colina y a poca distancia del encantador pueblo medieval de Lucignano.

La propiedad consta de una porción de una granja del siglo 19, libre en tres lados, con entrada independiente y patio, tres pisos restaurados, cuatro anexos agrícolas y 4,5 hectáreas de terreno.

La masía, de 400 m2, conserva todo el encanto de su historia.
En la planta baja, donde se encontraban los establos, destacan detalles auténticos, como el suelo original, hábilmente restaurado, que hace que esta estancia sea perfecta para un restaurante o una sala de degustación.
La misma planta ofrece varias salas polivalentes, una lavandería, salas técnicas, una bodega y un garaje. Dos de las habitaciones, con entradas independientes, se prestan a la creación de un piso adicional. Una parte de la granja, antiguamente utilizada como granero, está pendiente de renovación, lo que ofrece nuevas posibilidades de personalización.
En la planta superior hay tres apartamentos, cada uno con entrada independiente, que constan de salón-cocina, dormitorio y cuarto de baño. Dos de ellos cuentan con una terraza panorámica con impresionantes vistas de Lucignano, mientras que uno tiene una chimenea y estufa de leña.

La propiedad se completa con dependencias agrícolas, con estructuras que incluyen dos edificios de 30 m2, uno de 120 m2 y otro de 180 m2, perfecto para convertirlo en vivienda de granjero. Entre ellas, un anexo totalmente reformado con horno de leña se encuentra estratégicamente situado a la entrada de la propiedad, ideal como boutique para la venta de productos locales. También hay un gran cobertizo para almacenar heno.

El terreno, de 4,5 hectáreas, incluye 3 hectáreas adyacentes al cortijo y otras 1,5 hectáreas situadas aproximadamente a un kilómetro de distancia. Entre los olivares, hay 55 árboles ya en producción y 360 olivos jóvenes, listos para la cosecha en 2027. El resto del terreno comprende 2 hectáreas de tierra cultivable y 1000 metros cuadrados de bosque, mientras que el jardín alrededor de la casa se extiende hasta 3700 metros cuadrados.

Esta propiedad, con la posibilidad de construir una piscina sujeta a autorización, es un oasis de tranquilidad con un enorme potencial de desarrollo. Ideal para actividades turísticas, de restauración o enogastronómicas, representa una oportunidad única para vivir y trabajar en el corazón de la Toscana.