descripción

Montepulciano. Granja con 30 hectáreas de terreno, enclavada en el hermoso paisaje entre Val di Chiana y Val d'Orcia, ubicada a pocos kilómetros de Montepulciano, precioso tesoro del Renacimiento italiano que contiene en sí bellezas raras que lo convierten en una ciudad conocida en todo el mundo. Mundo: cultura, arte, naturaleza, gastronomía, por no mencionar el vino Nobile, uno de los vinos toscanos más apreciados.

La propiedad, gracias a su posición privilegiada y solitaria en la cima de una colina con una apertura de 360 ​​°, disfruta de un paisaje extraordinario que la rodea: en un lado, Montepulciano, en el otro, Montefollonico y Pienza, y en el sugerente y maravilloso hombro está el Val di Chiana con la vista de Cortona y los Apeninos en el horizonte.

Construida a fines del siglo XVIII como convento, a principios del siglo XX, la estructura se transformó y se utilizó como una granja agrícola. Una sabia reestructuración ha permitido mantener intactos el encanto y las peculiaridades en el pleno respeto de la tradición local. Desde techos de madera, hasta suelos de terracota toscanos, hasta la elección de muebles, todo contribuye a crear un ambiente acogedor y familiar. De la casa de campo de aproximadamente 350 metros cuadrados se han obtenido 4 apartamentos completamente independientes, un maestro, que ocupa todo el primer piso y consta de un gran salón con chimenea y cocina y acceso a la terraza de 20 metros cuadrados, con vistas panorámicas de Montepulciano, tres Habitaciones y dos baños.Los otros tres apartamentos ubicados en el primer piso van de 40 a 100 metros cuadrados. y así están dispuestos:
Apartamento independiente que consta de un gran salón con cocina y chimenea, 3 dormitorios dobles y 2 baños con ducha y aseo.
Apartamento independiente que consta de un gran salón con cocina americana, 2 dormitorios dobles y un baño con ducha y retrete.
Apartamento independiente que consta de un gran salón con cocina, 1 dormitorio doble y un baño con ducha.

La propiedad también tiene tres anexos, de los cuales uno de aproximadamente 85 metros cuadrados se usó como apartamento, uno de aproximadamente 130 metros cuadrados en dos niveles, el sótano se usó como cobertizo para herramientas y el almacén de la planta baja y un cobertizo agrícola de aproximadamente 280 metros cuadrados en Los paneles del techo están presentes en el sistema fotovoltaico. Espléndida piscina panorámica de 6X12.

Terreno: alrededor de 30 hectáreas, de las cuales 25 son tierras de cultivo y 1,3 hectáreas de olivar para un total de 320 olivos.Distancia desde los servicios: 4,5 km. Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 80 km, Florencia 125 km, Roma 210 Servicios: Calefacción: GLP. Tres pozos, más un estanque, para riego. Agua: abastecimiento de agua municipal. Electricidad: Disponible. Sistema fotovoltaico. Cubiertas aislantes. Clase energética: G.