descripción

Casa de campo con olivar, viñedos y espléndidas vistas panorámicas de las colinas circundantes en venta en el renombrado pueblo renacentista de Montepulciano, cerca de todos los servicios principales.

La casa de campo de 299 m2 está dividida en dos plantas, organizadas de la siguiente manera.
La planta baja, reformada en 2000, consta de un salón con cocina americana, dos dormitorios (uno con baño en suite y el otro con vestidor), un baño con bañera y un trastero. También en la misma planta, pero con acceso exterior, hay una bodega y un pequeño lavadero.
La primera planta, que necesita cierta modernización, consta de un comedor con cocina americana y gran ventanal con acceso a la terraza panorámica con vistas a los viñedos, un gran salón con terraza, tres dormitorios y un cuarto de baño.
La casa también tiene un ático, accesible a través de una escalera interior.
Por último, una escalera exterior en la parte trasera de la casa da acceso al almacén.

La propiedad se completa con 5000 m2 de terreno con jardín y olivar con aproximadamente 95 árboles, en el que también hay dos anexos utilizados como almacén de maquinaria agrícola con una superficie total de 146 m2.

La propiedad dispone de calefacción de GLP.
El suministro de agua se realiza a través del acueducto municipal, mientras que el riego del jardín y el huerto se realiza a través de un pozo privado.

Posibilidades de uso: la casa podría transformarse en una estructura receptiva o utilizarse como residencia privada.

La propiedad incluye casi 5 hectáreas de viñedos para la producción de Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti y IGT Toscano.
Además, es posible el arrendamiento de otros viñedos, de los cuales 14.500 m2 están plantados con la denominación Nobile di Montepulciano, 2.500 m2 con la denominación Rosso di Montepulciano y 1.500 m2 con la denominación IGT Toscano.

La propiedad se encuentra a menos de 10 minutos en coche de Montepulciano, en la Valdichiana Senese, y cerca de la salida Valdichiana de la autopista A1, que ofrece excelentes conexiones con Roma y Florencia.