وصف

فيلا فاخرة حصرية فاخرة مع جزء من فيلا ليوبولدين تم ترميمها بدقة، وملاحق سيتم ترميمها، وحمام سباحة بانورامي، وحديقة غناء، وأرض مساحتها 3.4 هكتار للبيع في سينالونجا، في ريف سيينا.

بُني القصر في القرن الثامن عشر على الطراز الليوبولديني، وهو جزء من مشروع طموح أمر به دوق توسكانا الأكبر ليوبولد دوق توسكانا الأكبر لتعزيز فالديتشيانا الخصبة. كانت تتألف من أربعة مبانٍ، أما اليوم فقد احتفظت بثلاثة مبانٍ متناغمة في المناظر الطبيعية التوسكانية.

تتألف الفيلا الرئيسية من ثلاثة طوابق وتتميز بواجهتها المهيبة المبنية من الطوب ودرجها المذهل المزود برواق.
يوجد في الطابق الأول، الذي يمكن الوصول إليه عبر درج خارجي، غرفة معيشة مشرقة تؤدي إلى منطقة النوم التي تضم خمس غرف نوم مزدوجة أنيقة في طابق الميزانين وجميعها مزودة بحمامات داخلية.
وأخيراً، يضم البرج غرفة نوم حصرية مع حمّام خاص وإطلالة ساحرة على الحديقة.
من الممكن أيضاً شراء الطابق الأرضي بشكل منفصل، والذي يضم مطعماً راقياً مع غرفة طعام كبيرة وتراس خارجي، بالإضافة إلى جزء من قبو النبيذ الموجود في الجزء الخلفي من الفيلا. هذه المساحات غير مشمولة في سعر بيع العقار، ولكن يمكن التفاوض عليها بشكل منفصل. وبدلاً من ذلك يتم تضمين الجزء الآخر من القبو في البيع.

يوجد مبنى خارجي مجاور للفيلا بمساحة 300 متر مربع تقريباً، ويحتاج إلى تجديد، وكان في السابق إسطبلاً واستُخدم فيما بعد لتجهيز التبغ. يوفر المبنى إمكانية إنشاء أربع شقق مستقلة، مما يزيد من سعة الإقامة من 6 إلى 13 غرفة.

يكتمل مكان الإقامة بملحق إضافي، سيتم ترميمه أيضاً، والذي يحافظ على فرن أصلي يعمل بالحطب.

العقار محاط بمساحة 3.4 هكتار من الأرض مع حديقة خاصة ساحرة تبلغ مساحتها 3200 متر مربع، وحوض سباحة بانورامي رائع ومجهز تجهيزاً مثالياً وهكتار من بستان الزيتون مع أكثر من 100 شجرة، بالإضافة إلى منطقة زراعية مثالية لإنشاء مزرعة عنب وإنتاج نبيذ خاص.

يحتوي مكان الإقامة أيضاً على موقف سيارات كبير خاص.

يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من طرق المواصلات الرئيسية، مما يضمن الوصول السريع إلى مناطق الجذب الرئيسية في توسكانا والمطارات الرئيسية، مما يجعله مثالياً سواءً كإقامة حصرية أو كاستثمار في قطاع الضيافة الفاخرة.

تتم إدارة مكان الإقامة حالياً من قِبل طرف ثالث، مما يضمن للمالكين دخلاً سنوياً يبلغ حوالي 32,000 يورو.