وصف

شركة زراعية للبيع في موقع بانورامي ومهيمن على وادي بلدية سان كاسيانو دي باني، على الحدود مع أومبريا ولاتسيو، في واحدة من أكثر أركان توسكانا إثارة للذكريات بالقرب من جبل سيتونا.

يتكون العقار المعروض للبيع من مزرعة حجرية تعود للقرن التاسع عشر ومبنى خارجي وحوالي 25 هكتارًا من الأرض.

تبلغ مساحة الفيلا حوالي 700 متر مربع وتتكون من 5 غرف نوم، مساحة كل منها حوالي 30 مترًا مربعًا مع حمام داخلي (أحدها مزود بحوض مساج مائي)، وغرفة للقراءة بمساحة تزيد عن 50 مترًا مربعًا، وصالة أكثر من 100 متر مربع مع مدفأة وحمام خدمات وغرفة تخزين كبيرة مع غسالة ومطبخ بمساحة تزيد عن 25 مترًا مربعًا.

تم تجديد بيت المزرعة بعناية في عام 2013 باستخدام عناصر نموذجية على الطراز التوسكاني الريفي مثل أرضيات التراكوتا والمدافئ والباركيه.
يتم استخدامه حاليًا كمزرعة، على الرغم من أنه يمكن استخدامه أيضًا كمنزل خاص.

يتكون الملحق الذي تبلغ مساحته 70 مترًا مربعًا من غرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ وغرفة نوم مزدوجة وحمام.
المبنى مستقل حرارياً ومجهز بمواقف خاصة للسيارات وحديقة كبيرة ومنطقة للشواء في الهواء الطلق.

تم تأثيث وتجديد كل من الفيلا الرئيسية والملحق مع أقصى درجات الاحترام للتقاليد التوسكانية.

يحيط بالملكية 25 هكتارًا من الأراضي، مقسمة إلى 10.25 هكتارًا من الأراضي الصالحة للزراعة، و12.58 هكتارًا من الغابات، و2 هكتارًا من بستان الزيتون مع ما يقرب من 700 نبات، و0.5 هكتارًا من المراعي وحوالي 1300 مترًا مربعًا من بستان الزيتون/مزرعة الكروم.
تمتلك المزرعة إنتاجًا عضويًا صارمًا من زيت الزيتون البكر الممتاز والزعفران والعسل.

تم إثراء مكان الإقامة بمسبح بانورامي بمساحة 12x6 م مع مقصورة تشمس اصطناعي.

المسافات: تقع المزرعة على بعد مسافة قصيرة من سان كاسيانو دي باني، قرية السبا الشهيرة في مقاطعة سيينا.
يقع مكان الإقامة على بعد 35 كم من بينزا وعلى بعد 40 كم من مونتيبولسيانو وعلى بعد 70 كم من أريتسو وعلى بعد 107 كم من سيينا وعلى بعد 150 كم من فلورنسا وعلى بعد 160 كم من روما.