وصف

تقع هذه المزرعة الساحرة التي تعود إلى القرن الـ 17 في قلب توسكانا، على بعد خطوات قليلة من مدينة تشيوسي التاريخية.
يقع هذا المجمع الفريد في هكتار واحد من الأراضي الخاصة، ويجمع بين سحر القديم وإمكانية التخصيص الحديث.

يتكون العقار من مبنيين بمساحة 387 مترًا مربعًا، بما في ذلك المزرعة والملحق الساحر.

تتوزع المزرعة الرئيسية على طابقين وتتكون على النحو التالي.
يضم الطابق الأرضي 6 غرف كبيرة، تُستخدم حاليًا كمخزن ولكنها قابلة للتحويل إلى مبنى سكني، مع صهريج قديم للحبوب بداخله. أعمال التجديد، التي اكتملت بنسبة 90٪، لا تتطلب سوى التدخلات النهائية: تركيب نظام السباكة، 1-2 المراحيض والأرضيات.
في هذا الطابق أيضًا، نجد مبنى آخر بمساحة 45 مترًا مربعًا سيتم تجديده بالكامل، مع إمكانية الاتصال بالغرف الموجودة، بالإضافة إلى فرن حطب أصلي.
يؤدي درج حجري خارجي قديم إلى الطابق الأول بمساحة 125 مترًا مربعًا، تم تجديده بالكامل وجاهز للسكن.
تشكل الشرفة المغطاة التي تبلغ مساحتها 10 أمتار مربعة المدخل الرئيسي للمنزل، وتتكون من غرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ مدمج مع فرن حطب وممر وغرفتي نوم وحمامين.
تعكس التشطيبات، مثل العوارض الخشبية المكشوفة والسلالم الحجرية والمدافئ المصنوعة من الطوب، التقاليد التوسكانية الأصيلة.

بجوار المزرعة الرئيسية، يمتد الملحق الذي تبلغ مساحته 75 مترًا مربعًا على طابقين.
يحتوي الطابق الأرضي على 4 غرف بمساحة 52 م2، تستخدم حاليا كمخزن.
يوجد في الطابق السفلي غرفتان أخريان بمساحة 23 مترًا مربعًا.
اكتملت عملية التجديد بنسبة 85% وتتطلب فقط الانتهاء من التشطيبات الداخلية.

يحيط بالعقار 9400 متر مربع من الأراضي ذات المدرجات، وهي مثالية لإنشاء مدخل للممر وحدائق الزينة ومسبح بانورامي. تعزز المساحات الخارجية سحر هذه المنشأة، وتوفر سياقًا مثاليًا للاسترخاء والعيش المشترك.

يقع بيت المزرعة على بعد 1.8 كم فقط من وسط تشيوسي، ويجمع بين هدوء الريف مع الخدمات المريحة. تتمتع مدينة تشيوسي باتصال جيد بفضل محطة القطار على خط فلورنسا-روما ومخرج الطريق السريع A1 تشيوسي-تشيانسانو تيرمي، وتوفر العديد من الأنشطة التجارية والمعالم الثقافية.
من الممكن الوصول بسهولة من مكان الإقامة إلى بعض الوجهات الأكثر رواجًا في توسكانا وأومبريا: فلورنسا وسيينا وبيروجيا وأريتسو وروما، بالإضافة إلى القرى الساحرة مثل سيتونا وسان كاسشيانو دي باجني ومونتالسينو ومونتيبولسيانو و بينزا.
أقرب المطارات هي روما فيوميتشينو وفلورنسا وبيروجيا.

تمثل هذه الخاصية مزيجًا مثاليًا من التاريخ والتقاليد وإمكانية تخصيص المساحات. إنه المكان المثالي لأولئك الذين يحلمون بالعيش وسط جمال توسكانا الخالد.