وصف

مزرعة للتجديد، محاطة بحوالي 96 هكتارًا من الأراضي، للبيع في مدينة سان جيوفاني داسو التوسكانية المميزة، في بلدية مونتالسينو، في مقاطعة سيينا.

السياق الذي يقع فيه العقار المعروض للبيع فريد من نوعه: الموقع الجبلي المطل على المناظر الطبيعية المحيطة بالكامل مثالي لتقدير سلام هذه الأماكن.

يعود تاريخ المزرعة التي تبلغ مساحتها 984 مترًا مربعًا إلى القرن التاسع عشر، وهي مقسمة إلى وحدتين سكنيتين: يتم الوصول إلى الأولى عبر درج حجري خارجي، بينما يتم الوصول إلى الثانية من الفناء الداخلي الجميل.
في الطابق الأرضي الذي تبلغ مساحته 576 مترًا مربعًا نجد بعض الغرف المخصصة للجراجات والإسطبلات وأقفاص الدجاج وغرف التخزين والخنازير السابقة وقبو وفرن ورواق.
الطابق الأول بمساحة 408 م2 يضم وحدتين سكنيتين: الأولى، يمكن الوصول إليها عن طريق درج خارجي، وتتكون من 7 غرف نوم ومطبخ وغرفة تخزين وممرين. بينما الثانية، التي يمكن الوصول إليها عن طريق درج داخلي، وتتكون من 4 غرف نوم، غرفتي تخزين، حمام، مدخل، مطبخ، غرفة طعام ومخزن حبوب.

لم يخضع العقار مطلقًا لأعمال الترميم وظل في حالة بنائه، والتي تم تنفيذها من خلال استخدام مواد محلية وأصلية حصريًا، مثل الحجر الخارجي والطوب والعوارض والأرضيات.

يكتمل العقار بأربعة مباني خارجية: ملحق للحيوانات به حظيرة سماد بمساحة 32 مترًا مربعًا، وسقيفة للآلات الزراعية بمساحة 73 مترًا مربعًا، وحظيرة أغنام بمساحة 400 مترًا مربعًا مع حظيرة بمساحة 240 مترًا مربعًا، وحظيرة بمساحة 200 مترًا مربعًا.

العقار متصل بشبكة المياه والكهرباء وبئرين لتجميع مياه الأمطار.

تتكون الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 96 هكتارًا من حوالي 68 هكتارًا من الأراضي الصالحة للزراعة، وحوالي 16 هكتارًا من الغابات، وحوالي 5 هكتارات من مزارع الكروم IGT، وحوالي 2 هكتارًا من المراعي، وحوالي 2 هكتارًا من بساتين الزيتون، وحوالي 3 هكتارات من الأراضي المنتجة غير المزروعة. .

يجتمع المكان الخاص للغاية الذي تقع فيه المزرعة مع الرحابة التي تميز العقار بأكمله، مما يسمح باستغلاله بالكامل كمسكن خاص أنيق، أو كمرفق إقامة ساحر، أو مرة أخرى كمزرعة مع السياحة الزراعية.

يقع مكان الإقامة على مرمى حجر من الوجهات الرئيسية المثيرة للاهتمام في المنطقة، مثل سيينا ومونتالسينو ومونتيبولسيانو وبينزا.