描述

沉浸在起伏的托斯卡纳山丘中，在Val d'Orcia非凡的自然环境的中心，这个典型的农舍被约1公顷的土地所包围，正在出售。这是一个理想的起点，可以发现贝勒河最迷人的地区之一的历史和文化，因其风景优美而被联合国教科文组织认定为世界文化遗产。
该物业处于一个安静的、非孤立的位置，可通过一条状况良好的小型非铺装道路轻松到达，该道路从沥青路到农舍仅500米，继续穿过目之所及的山丘。

建筑物的描述
该物业包括总面积约310平方米的农舍和一个总面积为74平方米的附属建筑，用作棚屋/车库。

农家院
它被安排在两层，整个底层都是宽敞的房间，都可以直接通向花园，并由大拱门连接：带大壁炉的客厅、餐厅、厨房和起居室，楼梯连接到一楼。在同一底层，我们还发现了一个服务性的浴室和一个可用作储藏室的空间。
一楼是由四间卧室组成的睡眠区：一间卧室有一个套间浴室，三间卧室有一个外部浴室，其中一间有一个壁炉，目前用作书房，并有独立的通道，可从露台上看到全景。
在农舍的前面是烧木头的烤炉。

附属建筑
该物业有一个附属建筑，用作工具棚/车库，面积约为47平方米，位于该物业的入口附近。

状态和饰面
位于Val d'Orcia的农舍已被修复，并处于良好状态。无论是外部还是内部，它都保留了典型的托斯卡纳老农舍的特征：裸露的石头外墙，屋顶的瓦片，内部的手工赤土地板，天花板上的横梁和赤土瓦片。
在一楼的客厅里有一个大壁炉，而外面有一个古老的烧木头的烤炉，功能齐全，所有的农舍都曾经配备了这个烤炉，用于制作面包，今天则非常适合制作比萨饼。

户外空间
农舍周围有大约一公顷的私人土地，大部分被用作花园，有草坪和果树，并辅以一个小型的、维护良好的高产橄榄园。对于那些有意愿的人来说，通过申请必要的授权，是可以建造一个游泳池的。

使用和潜力
该物业非常适合那些在Val d'Orcia真正的中心寻找一个家的人，位置方便而安静，靠近托斯卡纳一些最美丽的历史中心，如皮恩扎和Bagni San Filippo和Bagno Vignoni的温泉胜地，离佛罗伦萨约一个半小时，离罗马两小时的一日游。
由于其独特的位置和典型的传统特征，该物业在不使用期间也是理想的投资对象，因为它被纳入了国际周租圈。