описание

Великолепная историческая вилла в окружении зелени и тишины, с частным бассейном и панорамным видом на регион Кьянти, на продажу в сельской местности Ареццо.

Недвижимость имеет общую площадь около 717 кв. м и состоит из двух жилых блоков, каждый со своим номером дома и частным бассейном, а также пристройки площадью 120 кв. м.

Вилла разделена на 2 большие квартиры, организованные следующим образом.
Первая квартира занимает 3 этажа, имеет площадь 284 кв.м., и в настоящее время в ней проживают нынешние владельцы.
Первый этаж состоит из двух просторных гостиных, большой кухни и небольшой ванной комнаты.
На втором этаже расположены 2 спальни с двуспальными кроватями, 2 ванные комнаты и спальня для одного человека.
На чердаке есть различные помещения для использования в мансарде и большая панорамная терраса.
Вторая двухэтажная квартира имеет площадь 163 кв. м.
На первом этаже находится кухня с гостиной открытой планировки и служебная ванная комната.
На втором этаже расположены 2 спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с ванной комнатой и лоджией, ванная комната и небольшая спальня с лоджией. Вилла выполнена в типичном деревенском стиле тосканских домов, с терракотовыми и паркетными полами.
Оконные рамы оснащены москитными сетками, с одинарными стеклами.

Фермерский дом площадью около 150 кв. м был отреставрирован в 1999 году.
На первом этаже расположены гостиная, кухня, 3 спальни с двуспальными кроватями и 2 ванные комнаты.
На верхнем этаже, доступном снаружи, расположены небольшая кухня и ванная комната.

Наконец, есть сельскохозяйственная пристройка площадью 120 кв. м, используемая в качестве склада.

Площадь участка составляет 22 гектара, из них 8 гектаров леса, 10 гектаров пахотных земель и 3 гектара оливковой рощи с 1000 деревьев.
Кроме того, здесь есть природное озеро с возможностью спортивной рыбалки.

Красивый сад в итальянском стиле ухожен и имеет беседку, зону для барбекю и 2 бассейна с хлором (один 6x12 м, другой 7x14 м) из плитки, один из которых находится в распоряжении отдельной виллы, а другой - в агротуристической резиденции.

Вилла идеально подходит для использования в качестве роскошной частной резиденции, жилья или места для проведения мероприятий и церемоний.

Вилла расположена в стратегически выгодном месте, рядом с основными достопримечательностями региона и всеми услугами.
Расстояния: Ареццо 20 км, Кортона 35 км, Монтепульчано 38 км, Пьенца 45 км, Сиена 60 км, Флоренция 80 км и Перуджа 80 км.
Аэропорты: аэропорт Флоренции - 95 км, аэропорт Перуджи - 90 км, аэропорт Пизы - 155 км.