описание

Типичное тосканское поместье в окружении живописной природы.
Поместье расположено на высоте 450 м над уровнем моря на тосканском холме между долиной Казентино и национальным парком «Лес Казентино».

Полностью отреставрированный комплекс состоит из трех независимых частей, расположенных на 18 гектарах сертифицированной органической земли.

Усадьба, построенная в начале XIX века и полностью отреставрированная в типичном тосканском стиле, расположена в начале территории.
Фермерский дом состоит из трех этажей и занимает общую площадь 450 квадратных метров.
На первом этаже расположены большая гостиная с каменными арками и большим камином в обеденной зоне, кухня с кладовой, кабинет, ванная комната, прачечная и котельная.
На втором этаже расположены три большие спальни с двуспальными кроватями, каждая с ванной комнатой, гардеробная/гардероб и ванная комната с ванной-джакузи и душевой кабиной для четвертой спальни, которая находится на третьем этаже, в характерной башне с восемью маленькими окнами. Полы на всех этажах выложены старинным каштановым паркетом.

Рядом с главным домом находится здание с гаражом площадью более 60 квадратных метров и помещением для погреба площадью около 40 квадратных метров.
В этом же здании находится квартира площадью около 90 кв. м, состоящая из двух спален, двух ванных комнат и гостиной с кирпичной мини-кухней и камином.
Над зданием находится большая гостиная площадью 130 квадратных метров с террасой площадью около 60 квадратных метров. Гостиная оборудована ванной комнатой и кухней площадью более 30 квадратных метров.

Во втором доме на первом этаже находится квартира, состоящая из гостиной/кухни, спальни и ванной комнаты.
Кроме того, есть еще одна двухэтажная квартира, доступная с первого этажа и состоящая из гостиной/кухни, двух спален и двух ванных комнат.
В подвале есть комната, используемая в качестве кладовой.

И, наконец, последний дом площадью 170 кв. м, разделенный на две квартиры.
Квартира на первом этаже состоит из гостиной/кухни, спальни и ванной комнаты.
Другая квартира, доступная с первого этажа, двухэтажная, состоит из гостиной/кухни, двух спален и двух ванных комнат.
Под зданием находится железобетонное помещение площадью более 100 квадратных метров, используемое в качестве сарая для сельскохозяйственного оборудования.

Общая площадь всех трех строений составляет около 800 квадратных метров, а также более 250 квадратных метров пристроек.
В фермерских домах в общей сложности 9 спален, 12 ванных комнат и отдельная гостиная площадью 130 квадратных метров.

Во всех домах установлены современные пеллетные котлы, а в усадьбе - солнечная система.
Отопительная, водопроводная и электрическая системы всего поместья были построены в соответствии с действующими нормами и сертифицированы сертификатами пригодности и одобрения, выданными компетентным USL (местным отделом здравоохранения).
Водоснабжение обеспечивается двумя скважинами и подключением к муниципальному водопроводу.

На участке имеется бассейн 8х16 м, построенный из железобетона и облицованный керамической плиткой.

Поместье окружено 18 гектарами земли, 12 из которых полностью огорожены.
Примерно 3 га занимает оливковая роща и фруктовый сад (300 оливковых деревьев - 100 фруктовых деревьев).
На 7 гектарах земли находится плантация ценных древесных пород, таких как клен, вишня, грецкий орех, ольха и ясень.
На неогороженной территории находится около 2 га высокого леса и около 4 га древовидных пахотных земель.

Кьюзи-делла-Верна - коммуна в Казентино, расположенная в самой южной части парка Форесте Казентинези, который простирается между Тосканой и Эмилией-Романьей, в стратегическом положении на равном расстоянии от Флоренции, Перуджи и Сан-Марино.
Небольшие горы, характерные для этого района, богаты историей, природным очарованием и искусством.
Ближайшие к дому аэропорты находятся в Болонье, Пизе, Риме и Перудже.
Самые красивые исторические города Тосканы, такие как Флоренция, Ареццо, Кортона и Сиена, а также художественные достопримечательности, такие как святилище Ла Верна, монастырь Камальдоли, приходские церкви и замки района Казентино, находятся в легкой доступности от поместья.