Descrizione

Villa in stile liberty in vendita a circa 5 km dal centro della città di Arezzo.

La villa, edificata nei primi del 1900, conserva intatte le tipiche caratteristiche della villa padronale.

L'edificio ha una superficie lorda totale di circa 859 mq ed è disposto su tre piani fuori terra, oltre a uno interrato e a una torretta laterale.
Il piano interrato, accessibile sia tramite uno scalone esterno che una scala interna, è destinato a cantine ed ha una superficie lorda di circa 125 mq.
Il piano terreno è adibito a magazzini e depositi vari ed ha una superficie lorda di circa 232 mq.
Il piano primo è composto dall'abitazione padronale, corredata di riscaldamento a gas metano e a legna e con una superficie lorda di circa 232 mq. L'appartamento presenta alcuni ambienti pitturati ed è composto da 3 camere da letto, una sala da pranzo, un soggiorno, un bagno e un disimpegno.
Il piano secondo è parzialmente rifinito e ospita l'appartamento del custode, composto da 2 camere da letto, una cucina e un bagno, e alcuni vani ad uso depositi e ha una superficie lorda di circa 232 mq.
Il piano terzo è composto dalla torretta con mezzanino di circa 38 mq.

Le rifiniture interne dell'abitazione al primo piano sono originarie dei primi del '900, con pavimenti in cotto a spina reale e fascia di rigiro, porte in legno massello, intonaci alle pareti e pitture originali nei soffitti.
Gli ambienti al piano interrato e in parte quelli al secondo piano non sono intonacati.

L'edificio è dotato di impianto elettrico (non conforme), idrico, fognario e di riscaldamento a gas metano e a legna, con termosifoni di ghisa.
La proprietà include anche un pozzo a cisterna nella parte anteriore dell'edificio, collegato a un grande deposito laterale in muratura.

La proprietà è circondata da 5.680 mq di terreno. Il prezzo è trattabile