Descrizione

Splendida villa seicentesca in vendita a due passi dal centro di Arezzo, su una collina che domina la città.

La villa è stata recentemente restaurata con maestria da un rinomato architetto milanese. L'intervento ha saputo preservare e valorizzare ogni dettaglio storico, arricchendo l'edificio con tocchi di eleganza e soluzioni moderne che ne esaltano la funzionalità e il lusso.

La residenza di circa 790 mq si sviluppa su tre piani, organizzati come segue.
Il piano terra ospita la cantina con volte in mattoni, muri in pietra, porte antiche restaurate e un antico torchio del 1600, oltre alla sala degustazione, il salone con camino e impianto stereo, la sala biliardo, e la sauna con doccia e bagno.
Al primo piano, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, si trovano la zona giorno, una cucina perfettamente equipaggiata, una camera da letto, un bagno e uno studio, arricchito da una libreria decorata con marmo policromo siciliano e un caminetto originale del XV secolo. La sala da pranzo, con soffitto dipinto del XIX secolo, si affaccia su un ampio e luminoso salotto che conduce a una terrazza panoramica, da cui si può ammirare una vista mozzafiato su Arezzo.
Il piano superiore è composto da sei camere da letto, quattro delle quali dotate di bagno en suite, e un ulteriore bagno. Ogni camera è equipaggiata con armadi a muro o cabine armadio in legno, e il bagno della suite principale, rivestito in marmo di Carrara, è arricchito da un lavabo ricavato da un antico "fontino" del XVII secolo.
La villa vanta anche una serie di elementi decorativi di grande valore storico e artistico, come gli archi, le nicchie, le balaustre, i camini, i pavimenti in cotto e legno, le scale in pietra serena, le maioliche di Faenza, e i vetri soffiati.

Inoltre, è presente la possibilità di realizzare una piscina.

La proprietà è completata da un ampio garage di 69 mq, un magazzino di 39 mq e una rimessa di 36 mq.

Immersa in un incantevole giardino di circa 4.000 mq, la villa offre un angolo di tranquillità in cui godere della natura e della vista sulle colline che un tempo ispirarono Piero della Francesca, tra uliveti e vigneti.

Un'opportunità unica per vivere il lusso e la storia in un contesto naturale senza pari.