Descrizione

Nel cuore della meravigliosa Val d’Orcia, immersa in un paesaggio da cartolina, è in vendita questa straordinaria tenuta, una dimora unica che incarna il perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort.

Un tempo antico casale del XIX secolo, oggi questa proprietà di lusso, sapientemente ristrutturata, si compone di un raffinato casale toscano, una dépendance e una piscina panoramica a sfioro, il tutto circondato da 15 ettari di terreno che abbracciano giardini rigogliosi e panorami mozzafiato.

A soli 5 minuti di auto dal pittoresco borgo storico di Montisi, nel comune di Montalcino, questa residenza esclusiva offre un’atmosfera senza tempo, immersa nella quiete di una delle zone più affascinanti della Toscana, rinomata per i suoi paesaggi collinari, i borghi medievali e la sua inconfondibile bellezza.

Il casale principale, che si estende su una superficie di 440 mq, è stato restaurato nel rispetto della struttura originaria, mantenendo il fascino autentico della tradizione toscana e impreziosendolo con dettagli raffinati.
Il piano terra è composto dall'ingresso, il salotto, la sala da pranzo, la cucina, un bagno di servizio, una camera con bagno en-suite e una caratteristica cantinetta al piano seminterrato.
All’esterno, troviamo una corte privata con forno e il locale tecnico.
Al primo piano, la zona notte offre quattro spaziose camere, ognuna con bagno privato.

La dépendance di 163 mq è suddivisa su due livelli.
Il piano terra ospita un ampio open space con zona living e cucina, due camere da letto con bagno en-suite e un guardaroba.
Il seminterrato è destinato a locale tecnico e magazzino.

Inoltre, è presente un ulteriore annesso di circa 200 mq, perfetto per essere utilizzato come cantina o garage.

All’esterno, il parco rappresenta un’armoniosa fusione di giardini curati e scorci panoramici.
La splendida piscina a sfioro di 15x6 metri con impianto a sale si affaccia sulla campagna toscana regalando momenti di puro relax.
Adiacente alla piscina, un annesso ospita un bagno e gli spogliatoi.

Il terreno si estende per 15,5 ettari e comprende 8.000 mq di giardino, 10 ettari di bosco e aree destinate a pascolo e seminativo.

La tenuta è dotata di tutte le utenze essenziali, tra cui un impianto solare termico per la produzione di acqua calda e un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento, sia nel casale che nella dépendance, alimentato da bombolone GPL.
L’acqua proviene dall’acquedotto pubblico, mentre una cisterna di raccolta dell’acqua piovana garantisce l’irrigazione del giardino.

Questa dimora straordinaria rappresenta un’opportunità irripetibile per chi sogna una residenza esclusiva nella suggestiva cornice della Val d’Orcia.
Perfetta come investimento nel settore turistico o come elegante residenza di lusso, questa proprietà è un autentico gioiello incastonato nel cuore della Toscana, dove storia, charme e natura si fondono in un’esperienza abitativa senza eguali.