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Toscana Immobiliare - Azienda agricola di 180 ettari in Toscana
Toscana Immobiliare - Farm with agriturismo and 180 ha of arable land, vineyards and olive groves for sale in the Tuscan hills of Arezzo
Toscana Immobiliare - La prestigiosa proprietà è composta da vari edifici con una superficie complessiva di circa 1300 mq
Toscana Immobiliare - 180-hectare farm in Tuscany
Toscana Immobiliare - Azienda agricola con agriturismo e 180 ha di seminativo, vigneto e oliveto in vendita fra le colline toscane di Arezzo
Toscana Immobiliare - The prestigious property is composed of various buildings with a total surface area of about 1300 sqm
Toscana Immobiliare -  La proprietà include vari appartamenti, la cantina di vinificazione, vari magazzini agricoli e un casale da ristrutturare
Toscana Immobiliare - The two main buildings house the farmhouse flats, the wine cellar and various storage rooms
Toscana Immobiliare - L'azienda si stende per circa 180 ettari, coperti per la maggior parte da boschi
Toscana Immobiliare - The property includes various flats, a wine cellar, various agricultural warehouses and a farmhouse in need of renovation
Toscana Immobiliare - I due edifici principali ospitano gli appartamenti dell’agriturismo, la cantina di vinificazione e vari locali di deposito
Toscana Immobiliare - The farm covers approximately 180 hectares, mostly covered by woods
Toscana Immobiliare - Immobili di lusso in vendita in Toscana
Toscana Immobiliare - The property is completed by a 10x5 m swimming pool
Toscana Immobiliare - Agenzia immobiliare vende immobili di prestigio in Italia
Toscana Immobiliare - Luxury properties for sale in Tuscany
Toscana Immobiliare - La proprietà è completata da una piscina di 10x5
Toscana Immobiliare - Real estate agency sells luxury properties in Italy
Toscana Immobiliare - Granja de 180 ha en la Toscana
Toscana Immobiliare - Ferme avec agritourisme et 180 ha de terres arables, vignobles et oliveraies à vendre dans les collines toscanes d'Arezzo
Toscana Immobiliare - Das prestigeträchtige Anwesen besteht aus verschiedenen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 1300 Quadratmetern
Toscana Immobiliare - Ferme de 180 ha en Toscane
Toscana Immobiliare - Bauernhof mit Agrotourismus und 180 ha Ackerland, Weinbergen und Olivenhainen in den toskanischen Hügeln von Arezzo zu verkaufen
Toscana Immobiliare - La prestigiosa propiedad consta de varios edificios con una superficie total de aprox. 1300 metros cuadrados
Toscana Immobiliare - 180 ha Bauernhof in der Toskana
Toscana Immobiliare - Finca con agroturismo y 180 ha de tierra cultivable, viñedos y olivares en venta en las colinas toscanas de Arezzo
Toscana Immobiliare - La prestigieuse propriété se compose de plusieurs bâtiments d'une superficie totale d'environ 1300 m²
Toscana Immobiliare - Das Anwesen umfasst mehrere Wohnungen, den Weinkeller, verschiedene Lagerräume und ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus
Toscana Immobiliare - Los dos edificios principales albergan los pisos de la granja, la bodega y varios almacenes
Toscana Immobiliare - La propriété est complétée par une piscine de 10x5 m
Toscana Immobiliare - La propiedad incluye varios pisos, la bodega de vinificación, varios almacenes agrícolas y un cortijo que necesita renovación
Toscana Immobiliare - Les deux bâtiments principaux abritent les appartements de la ferme, la cave à vin et divers locaux de stockage
Toscana Immobiliare - Das Anwesen wird durch einen 10x5 m großen Swimmingpool vervollständigt
Toscana Immobiliare - La propriété comprend plusieurs appartements, la cave de vinification, divers locaux de stockage agricole et une ferme à rénover
Toscana Immobiliare - Die beiden Hauptgebäude beherbergen die Wohnungen des Bauernhauses, den Weinkeller und verschiedene Lagerräume
Toscana Immobiliare - La propiedad se completa con una piscina de 10x5 m
Toscana Immobiliare - La ferme s'étend sur environ 180 hectares, principalement couverts de bois
Toscana Immobiliare -  Luxusimmobilien in der Toskana zu verkaufen
Toscana Immobiliare -  Una agencia inmobiliaria vende propiedades de lujo en Italia
Toscana Immobiliare - Das Anwesen umfasst ca. 180 Hektar, größtenteils mit Wald bedeckt
Toscana Immobiliare -  Propiedades de lujo en venta en la Toscana
Toscana Immobiliare - Une agence immobilière vend des propriétés de luxe en Italie
Toscana Immobiliare - La finca cubre aproximadamente 180 hectáreas, en su mayoría cubiertas de bosques
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Toscana Immobiliare - Immobilienagentur verkauft Luxusimmobilien in Italien
Toscana Immobiliare - Agriturismo ristrutturato in Toscana
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Toscana Immobiliare - Immobili di prestigio in Italia
Toscana Immobiliare - Renovated holiday farm in Tuscany

Descrizione

Splendido complesso toscano finemente ristrutturato con azienda agricola di 180 ettari e agriturismo in vendita fra le colline toscane, in provincia di Arezzo.

La prestigiosa proprietà è composta da vari edifici con una superficie complessiva di circa 1300 mq che includono vari appartamenti, la cantina di vinificazione, vari magazzini agricoli e un casale da ristrutturare.

Il corpo principale della proprietà è composto da due edifici che ospitano gli appartamenti dell’agriturismo, la cantina di vinificazione e vari locali di deposito per lo stoccaggio dei prodotti e il ricovero delle attrezzature.
Il primo edificio di 590 mq ospita quattro appartamenti indipendenti e dispone complessivamente di di 11 camere e 7 bagni, oltre a vari locali destinati a deposito.
Il secondo edificio di 420 mq ospita invece la cantina di vinificazione disposta sul piano terra e interrato, attrezzata e pienamente operativa, più tre appartamenti al piano superiore, ognuno con zona giorno, camera e bagno.

A pochi passi dai due edifici si trovano due magazzini agricoli di 89 mq, utilizzati come ricovero per gli attrezzi e i veicoli.

Più a valle rispetto al centro aziendale, sono situati un casale da ristrutturare di 175 mq e una dépendance di 60 mq posta accanto al casale.

La proprietà è completata da una piscina di 10x5 m.

L'azienda si stende per circa 180 ettari, coperti per la maggior parte da boschi (140,8 ha) che circondano i campi coltivati e garantiscono l’assenza di contaminazioni provenienti dai vicini campi e assicurano il pieno rispetto delle normative sul biologico.
Inoltre, è presente un laghetto privato che viene utilizzato per l'irrigazione dei terreni.
Il vigneto di circa 18 ettari, lavorato con metodi biologici, è il cuore pulsante dell'azienda. La produzione annua è attualmente di circa 50.000 bottiglie di vino, tenendo però conto che parte del vigneto a Sangiovese (circa 3,0 ha) non entrerà in piena produzione fino al 2025/2026.
L'oliveto di 1.600 piante permette di produrre circa 2.000 kg di ottimo olio extravergine l’anno.
Il seminativo di circa 10 ettari è coperto ormai in gran parte da boschi.

I servizi di base sono a 10 minuti d'auto; per tutto il resto basta raggiungere Arezzo a 13 km.
La posizione dell’immobile è anche molto comoda per raggiungere lo svincolo dell’autostrada A1 che assicura un rapido collegamento con Firenze e, di riflesso, con molte delle città d’arte più note della Toscana: Siena, Montepulciano, Pienza, Montalcino e Pisa.

Property ID:
C1010
Prezzo:
TRATTATIVA RISERVATA
Comune:
Arezzo
Categoria:
Poderi & Aziende Agricole
Stato:
Ristrutturato
Camere:
19
Bagni:
14
Superficie:
1,330 mq
Classe energetica:
G > 3,50 EP
Terreno:
180 ha
Livelli:
2
Giardino:
Si
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