Descrizione

Splendida villa nel cuore della Toscana, immersa nel verde di un magnifico parco-giardino privato di 5 ettari, completamente recintato, con un bosco inglese di lecci secolari e centinaia di altri alberi che fanno da cornice alla casa e alla grande piscina.Situata in collina, in posizione panoramica, circondata da una pace e da un silenzio di altri tempi seppure vicinissima ai paesi e ad ogni altro tipo di comodità, domina una delle valli più caratteristiche e suggestive della Toscana, culla di storia, cultura e antica dimora della grande civiltà etrusca.

La villa è strutturata su tre livelli. Il piano terra, di circa 250 mq, composto da: un ingresso, due studi luminosi e spaziosi. Al pian terreno sono stati inoltre ricavati 3 appartamenti completamente indipendenti che, volendo, possono essere accorpati in un unico grande spazio abitativo. Sempre al piano terra, sul fronte della villa, ci sono due patii di 15 mq ognuno e, sul retro, una grande veranda che copre uno spazio lastricato di 50 mq. Il primo piano, di altrettanti metri quadrati che comprende: un ampio ingresso, un grande salone di 50 mq, sala con camino e sala da pranzo, tre camere da letto ognuna con anticamera, due bagni, una grande cucina abitabile, due terrazze di 15 mq ognuna. Un terzo piano di altrettanti metri quadrati adibito al momento a soffitta, non ancora abitabile ma facilmente ristrutturabile.Completano la villa tre annessi, di cui uno parzialmente ristrutturato di mq 100 su due livelli.

La proprietà si trova in una posizione davvero strategica, con brevissime distanze in auto e in treno si raggiungono molte tra le più belle città di Toscana e Umbria. Arezzo e Siena si raggiungono in mezzora di auto. Inoltre si trova a meno di 5 km dal casello autostradale Valdichiana sull’A1 Roma Milano, a un’ora e mezzo da Roma, un’ora da Firenze, meno di due ore da Bologna etc.