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Descrizione

A circa 15 minuti dalla città d'arte di Lucca e a 40 minuti dal mare, si trova questa Villa una maestosa proprietà con spettacolare giardino all'italiana, posta nei pressi di un piccolo borgo toscano.
La storia della villa inizia nel 1366 quando un'importante famiglia fiorentina acquistò il fortilizio dove oggi sorge la villa destinandola a prestigiosa residenza privata.
Nel XVII secolo il parco venne ampliato e progettato secondo i canoni del giardino all'italiana con terrazzamenti, scalinate, statue e fontane con giochi d'acqua.
La Villa nobiliare di circa 3.032 mq è disposta su quattro livelli e vi si accede da una doppia scala monumentale.
La villa è formata da vari ambienti affrescati di grande pregio Il Palazzo d'Estate di circa 624 mq. Dietro la facciata, a nord della villa, dallo stesso cortile, si affaccia la Palazzina d'Estate, detta anche dell'Orologio. E' stata opera dell'architetto Diodati.
Il casale detto "la Fattoria" di 562 mq. si sviluppa su tre livelli ed è dotata di un cortile interno porticato e di un piccolo giardino privato.
Un fabbricato utilizzato come ristorante di 248 mq su due piani.
Al primo piano è presente una sala con vetrata che gode di belvedere sul giardino.
Un fabbricato restaurato di 527 mq. con il piano terra destinato a percorso didattico.
La Casa delle Farfalle, un meraviglioso farfallario in cristallo di 411 mq è una serra che ripropone un ambiente tropicale adatto alla vita delle farfalle nel quale è possibile ammirare diverse specie.
Piccola struttura termale di 87 mq, originale dell'epoca, composta da un fabbricato a doppia altezza nel quale trovano spazio dei graziosi ambienti affrescati destinati ai bagni termali.
La villa, pur avendo necessita di restauro, si presente in buone condizioni generali e mantiene intatto il fascino ed i materiali originali. All'interno sono ancora presenti gli ambienti di rappresentanza con la scalinata e gli ampi saloni con affreschi di pregio.
I fabbricati più prossimi alla villa necessitano anch'essi di interventi di restauro mentre quelli attualmente utilizzati a servizio del parco (il ristorante, la casa in prossimità del farfallario) sono stati restaurati.
Realizzato nel 1652, il parco ha un impianto simmetrico con giardino all'italiana nella parte bassa dal quale si elevano maestose scalinate e terrazzamenti che salgono lungo il pendio del colle ornati da statue e cascate con giochi d'acqua che ancora oggi, grazie alle opere idrauliche risalenti al 1793, rendono il complesso ancor più spettacolare.
Oltre il parco, il complesso comprende ulteriore terreno per un totale di circa 12 ettari con boschi e un piccolo uliveto.
La Villa è uno dei più spettacolari esempi di architettura storica toscana. Si tratta di un immobile unico per la sua storia e per la sua architettura la grande superficie, con la villa in posizione riservata e dominante e i fabbricati a servizio posti più in basso, ne suggeriscono una destinazione che spazia dalla residenza di grande pregio al complesso ricettivo di altissimo livello o come centro culturale o esclusivo luogo di ritiro intellettuale.
Ideale anche come location per eventi di altissimo livello, grazie anche alla posizione, facilmente raggiungibile, lontana dal traffico e dalla folla ma ottimamente collegata all'aeroporto, all'autostrada ed ad alcuni fra i maggiori centri d'arte toscani: Firenze, Lucca, Pisa. Vicina anche al mare e al lago. In poco più di mezz'ora è possibile raggiungere Pisa (47 km), Firenze (65 km) e il Lago di Massaciuccoli (40 km).L'autostrada A11 che collega la proprietà a Firenze ed al mare è posta ad appena 9 km mentre l'aeroporto internazionale di Pisa è raggiungibile in meno di 40 minuti (49 km).

Property ID:
V388
Prezzo:
19.000.000,00 €
Comune:
Pisa
Categoria:
Immobili di prestigio
Superficie:
0 mq
Classe energetica:
G > 160 Kwh/mq

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