Descrizione

Straordinaria villa indipendente in stile toscano in vendita nel cuore dell’incantevole borgo medievale di Contignano, immersa nella suggestiva Val d’Orcia, in provincia di Siena.

Un autentico angolo di paradiso di circa 300 mq, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e circondato da un delizioso giardino.
Le origini della proprietà affondano nel XIII secolo, quando la sua struttura principale faceva parte di un’antica torre medievale, un elemento che ancora oggi conferisce all’immobile un fascino senza tempo.

Distribuita su tre livelli, la villa si apre su un elegante disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, impreziosita da un suggestivo camino che scalda l’ambiente e ne esalta il carattere rustico e raffinato. Alla sinistra, una cucina moderna e perfettamente attrezzata si affaccia sulla sala da pranzo.
Il piano inferiore è costituito da un ambiente versatile, perfetto per essere trasformato in un appartamento indipendente. Qui troviamo una seconda cucina, un’accogliente zona living con accesso diretto al giardino, una camera da letto e un bagno privato con doccia, offrendo la massima autonomia per ospiti o eventuali attività ricettive.
Il piano superiore, accessibile attraverso una suggestiva scalinata in pietra, ospita tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato con vasca, garantendo il massimo del comfort e della privacy.

La recente ristrutturazione ha esaltato il fascino autentico della tradizione toscana, combinandolo con finiture di pregio e moderni accorgimenti. I pavimenti in cotto pregiato, i soffitti con travi in legno a vista, le pareti in pietra e gli intonaci grezzi donano un’inconfondibile atmosfera calda e accogliente. Le porte originali e l’arredamento, arricchito da pezzi d’antiquariato (disponibili separatamente), conferiscono alla villa un’eleganza senza tempo.

Gli impianti sono stati completamente rinnovati: riscaldamento a radiatori alimentato a metano, acquedotto pubblico, rete Wi-Fi e zanzariere. Ogni piano dispone di impianti separati, permettendo una gestione ottimale degli spazi e dei consumi.

All’esterno, il delizioso giardino recintato regala un’oasi di pace e relax, perfetta per godere dell’atmosfera tranquilla del borgo e del meraviglioso paesaggio circostante.

Grazie alla sua posizione privilegiata, la villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici, offrendo un’opportunità unica nel cuore della Toscana.

Contignano, nel comune di Radicofani, sorge nel cuore della Val d’Orcia, una delle aree più ambite della regione, celebre per i suoi panorami mozzafiato, le tradizioni enogastronomiche e le infinite opportunità di scoperta.
A pochi passi dalla proprietà si trova una splendida piscina pubblica con vista panoramica, mentre nelle vicinanze si possono raggiungere facilmente gioielli storici come Montepulciano, Pienza, Monticchiello e Bagno Vignoni.
Firenze, Roma e Arezzo distano circa 20 km, e tutti i servizi essenziali sono comodamente accessibili.

Un’occasione irripetibile per chi desidera immergersi nella bellezza autentica della Toscana, vivendo in una dimora ricca di storia, fascino e comfort.