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Toscana Immobiliare - Tenuta toscana con 28 ha di terreno in vendita tra le Balze del Valdarno
Toscana Immobiliare - Tuscan estate with manor house, farmhouse, various buildings to restore and 28 ha of land
Toscana Immobiliare - Podere immerso nel cuore di uno dei paesaggi più straordinari e caratteristici della Toscana
Toscana Immobiliare - Tuscan estate with 28 ha of land for sale in the Valdarno crags
Toscana Immobiliare -  Proprietà toscana con villa padronale, casale, vari edifici da ristrutturare e 28 ha di terreno
Toscana Immobiliare - Estate immersed in the heart of one of the most extraordinary and characteristic landscapes of Tuscany
Toscana Immobiliare - Le Balze del Valdarno, con la loro bellezza mozzafiato, sono presenti nello sfondo di alcuni capolavori di Leonardo da Vinci
Toscana Immobiliare - The typical Tuscan estate comprises a main villa, a farmhouse and various outbuildings and sheds in need of renovation
Toscana Immobiliare - Il casale principale è in ottime condizioni strutturali
Toscana Immobiliare - The Balze del Valdarno, with their breathtaking beauty, feature in the background of some of Leonardo da Vinci's masterpieces
Toscana Immobiliare - La tipica tenuta toscana comprende una villa padronale, un casolare e vari annessi e capannoni da ristrutturare
Toscana Immobiliare - The main farmhouse is in excellent structural condition
Toscana Immobiliare - La proprietà include 28 ha di terreno con piantagioni arboree, uliveto, vigneto, calanchi, boschi, seminativo, due laghi artificiali e alcune sorgenti
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Toscana Immobiliare - Proprietà di lusso in Italia
Toscana Immobiliare - The property includes 28 ha of land with tree plantations, olive groves, vineyards, gullies, woods, arable land, two artificial lakes and some springs
Toscana Immobiliare - Ville e casali di prestigio in Toscana
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Toscana Immobiliare - Finca toscana con 28 ha de terreno en venta en el Balze de Valdarno
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Toscana Immobiliare - La típica finca toscana consta de una villa principal, una casa de campo y varias dependencias y cobertizos que necesitan ser renovados
Toscana Immobiliare - Les Balze del Valdarno, d'une beauté à couper le souffle, figurent en arrière-plan de certains des chefs-d'œuvre de Léonard de Vinci

Descrizione

Immerso nel cuore di uno dei paesaggi più straordinari e caratteristici della Toscana, questo podere in vendita con 28 ettari di terreno è una rara gemma.
Le Balze del Valdarno, con la loro bellezza mozzafiato, sono il frutto di affascinanti fenomeni geologici ancora in atto: l’erosione dei sedimenti lacustri del Valdarno Superiore, accumulati nel Pliocene tra 3,5 e 5 milioni di anni fa, modellata dagli agenti atmosferici e dai corsi d’acqua che dal Pratomagno si dirigono verso l’Arno.
Questo scenario unico ha ispirato persino Leonardo da Vinci, tanto che alcuni studiosi lo individuano negli sfondi di capolavori immortali come “La Gioconda”, “Sant’Anna, la Vergine e il Bambino con l’agnellino”, “La Vergine delle Rocce” e “La Madonna dei Fusi”. Il paesaggio valdarnese, riconoscibile anche in alcune sue opere giovanili, continua a stupire per il suo fascino senza tempo.

La tipica tenuta toscana comprende una villa padronale di circa 570 mq, un casolare di circa 300 mq e vari annessi e capannoni, per una superficie complessiva di circa 2.700 mq.
La villa padronale, abitata fino a pochi anni fa, è in ottime condizioni strutturali e vanta un tetto recentemente ristrutturato, anche se necessita di restauro.
Gli altri edifici, invece, sono completamente da ristrutturare e possono essere convertiti secondo le proprie esigenze.
La proprietà dispone di energia elettrica, acqua, linea telefonica e un accesso agevole tramite una strada comunale in buone condizioni, oltre a due pozzi artesiani.

La proprietà è circondata da 28 ettari di terreno, composti da 3,5 ettari di piantagioni arboree, 0,5 ettari di uliveto, 1,70 ettari di vigneto, 1 ettaro di calanchi e boschi, una porzione di seminativo, due laghi artificiali e alcune sorgenti.
Sono incluse anche le quote PAC della CEE, rendendo questa proprietà non solo un’opportunità unica per gli amanti della bellezza toscana, ma anche un investimento di grande valore.

Property ID:
C1479
Prezzo:
1.190.000,00 €
Comune:
Castelfranco di Sopra
Categoria:
Casali e Rustici
Stato:
Da ristrutturare
Posizione:
Campagna
Superficie:
2,700 mq
Classe energetica:
G > 3,50 EP
Terreno:
28 ha
Garage:
Si
Giardino:
Si
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