Descrizione

Podere con 41 ettari di terreno in vendita fra le colline senesi, alle pendici del monte Cetona, circondato da quiete e tranquillità in una straordinaria posizione per riscoprire la bellezza della natura.

La proprietà, situata in posizione estremamente panoramica e con una bellissima una vista, è composta dal casale principale, completamente ristrutturato, e da un rudere da ristrutturare.

Il casale principale è stato ristrutturato nel 2006, mantenendo lo stile toscano tipico di questi luoghi, con l’utilizzo di materiali originali, come i vecchi pavimenti in cotto e le caratteristiche travi in legno.

Arredato in stile rustico e allo stesso tempo fornito di tutti i confort moderni, il casale di 350 mq è distribuito su due livelli, disposti come segue.
Al piano terra troviamo un salone, stireria, bagno, reception, due magazzini, un ripostiglio, un deposito, rimessa agricola e un sottoscala.
Il piano primo ospita due appartamenti con accesso da due scale esterne indipendenti, composti entrambi da soggiorno con angolo cottura e due camere da letto con bagno en suite. Uno dei due appartamenti dispone di una caratteristica loggia coperta da dove è possibile ammirare il meraviglioso panorama che si affaccia verso il Monte Cetona.
Nel patio esterno alla casa, la struttura dispone anche di una zona barbecue.

L'ampia piscina a disposizione si trova a pochi passi dalla casa ed è circondata da un giardino molto ben curato di circa 600 mq. La piscina è situata su una terrazza panoramica, tra i profumi del rustico giardino con viole, rose e piante di rosmarino.
Accanto alla piscina c'è un gazebo in legno con tavolo e panche dove è possibile godere di pranzi e cene.

Il secondo casale è un rudere in pietra, risalente al 1800 e attualmente è accatastato come unità collabente (F/2).

Nell’immobile sono già presenti un pozzo, l’allaccio all’acquedotto e quello alla linea elettrica.

I 41 ettari di terreni sono suddivisi tra 22 ettari di seminativo e 19 ettari di bosco.
Inoltre, la proprietà dispone di un laghetto e di un pozzo artesiano.

L'esposizione del casale su tutti i lati (sud, est, ovest e nord) garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno.
È il luogo ideale per vivere all'insegna della pace e della tranquillità: in questo angolo di paradiso ogni passione può essere soddisfatta.
Questa proprietà è perfetta per coloro che sono attratti da storia, architettura, borghi medioevali, terme di acqua calda, sensoriali e sulfuree, ma soprattutto natura.

La proprietà dista 9 km da Radicofani e 10 km da Sarteano e fa parte del Parco Artistico, Naturale e Culturale della Val d'Orcia, riconosciuto dall'UNESCO.
Chiusi e Chianciano distano 20 km, Montepulciano 30 km e Città della Pieve 30 km.
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia, che dista 80 km.