Descrizione

Immersa nella verdeggiante campagna aretina, questa affascinante porzione di casa colonica con giardino è in vendita a pochi minuti dal pittoresco borgo di Lucignano.
Situato nella provincia di Arezzo, Lucignano si erge tra le dolci colline della Valdichiana, al confine tra Arezzo, Siena e Perugia, ed è rinomato come uno dei più splendidi esempi di urbanistica medievale in Toscana.

La proprietà, che si sviluppa su due livelli per un totale di 170 mq, offre spazi ricchi di fascino e autenticità.
Al piano terra si trovano i vecchi locali da ristrutturare, ideali per dare vita a nuovi ambienti personalizzati.
Al piano superiore, invece, l’abitazione principale accoglie con un’atmosfera calda e rustica: un ampio soggiorno con zona pranzo e un grande camino, un bagno, tre camere da letto e un incantevole loggiato coperto con grandi vetrate, perfetto per godersi la vista panoramica sulla campagna circostante.
Gli interni conservano tutto il fascino dello stile rustico toscano, con travi in legno a vista, muri in pietra e pavimenti in cotto, che donano un’atmosfera calda e senza tempo.

La proprietà è completata da un terreno di circa 2.400 mq con un grazioso giardino e un piccolo annesso in pietra di 24 mq da ristrutturare.

La posizione è strategica per chi desidera vivere nel cuore della Toscana, circondato da paesaggi mozzafiato e vicinissimo a luoghi di interesse culturale e turistico.
Arezzo dista appena 25 km, Siena meno di 50 km e Firenze circa 80 km.
In meno di 30 minuti si possono raggiungere gioielli come Montepulciano, Pienza, la Val d’Orcia, Cortona e il Lago Trasimeno, a soli 20 km.

Questa casa colonica rappresenta un’opportunità perfetta per chi sogna un rifugio autentico nel cuore della Toscana.