Descrizione

Affascinante casale, circondato da 8 ettari di terreno, in vendita in una posizione privilegiata e dominante tra le colline di Sinalunga, Siena.

Il casale di 413 mq si sviluppa su due livelli, è suddiviso in due appartamenti e offre spazi ampi e luminosi, con una disposizione che garantisce il massimo comfort.
Al piano terra, il primo appartamento ospita una cucina, una luminosa sala da pranzo con salotto, un grande soggiorno, due camere da letto, un bagno, una camera con bagno en-suite e ripostigli.
Al piano superiore, il secondo appartamento, raggiungibile tramite una scala interna, è composto da un luminoso open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno, oltre a due camere da letto, un bagno, uno studio, un ripostiglio e una camera con bagno en-suite.

La proprietà vanta anche due annessi esterni: uno utilizzato come legnaia e vano tecnico, e l’altro come rimessa.

La ristrutturazione, eseguita agli inizi degli anni 2000, ha preservato il fascino rustico toscano, utilizzando materiali di alta qualità che conferiscono all’immobile un carattere unico e raffinato.

Il casale è dotato di un sistema di riscaldamento a GPL, supportato da una stufa a legna e pellet.
L’approvvigionamento idrico è assicurato sia dall’acquedotto che da due pozzi privati.

Questa dimora è perfetta per chi cerca una residenza principale, grazie alla sua vicinanza ai principali servizi, ma è anche inseribile facilmente nel circuito degli affitti turistici.

La proprietà è situata in una posizione ideale, a soli 3 km dal centro del paese, dove si trovano supermercati, bar, ristoranti, negozi, cinema e la stazione ferroviaria.
Inoltre, le città di Montepulciano (15 km), Cortona (30 km) e Pienza (20 km) sono facilmente raggiungibili, mentre gli aeroporti di Firenze (110 km), Roma (220 km) e Pisa (180 km) sono a breve distanza.

Un’opportunità imperdibile per chi sogna una vita immersa nella bellezza e nella tranquillità della Toscana.