Descrizione

Casale in pietra con loggia e vista panoramica sulla campagna circostante, situato in collina a Trequanda, in provincia di Siena.

Il casale in vendita di circa 253 mq è disposto su due livelli, organizzati come segue.
Il piano terra ospita una cucina, un soggiorno, due bagni, due camere, un guardaroba e una dispensa.
Il piano primo, al quale si accede tramite una scala esterna, ospita quattro camere, un bagno e un corridoio.
Il piano terra è stato ristrutturato di recente, mentre il piano primo necessita di completa ristrutturazione.

La casa colonica dispone di riscaldamento autonomo a GPL con possibilità di allaccio a rete pubblica e connessione alla rete elettrica e telefonica.
L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato.

La proprietà è circondata da 4,5 ettari di terreno, composti da oliveto con 300 piante, vigneto e seminativo.

Leggermente distaccati dalla casa, troviamo una ex capanna con garage di 58 mq, una tettoia, due edifici ad uso agricolo con mura in mattoni e tetto in lamiera, rispettivamente di 290 mq e 144 mq, per un volume complessivo di 490 mq circa.
Gli annessi ad uso rimessaggio mezzi agricoli e depositi e possono essere trasformati in edifici ad uso residenziale.

La proprietà è perfetta per realizzare il progetto di una villa residenziale ad uso sia privato che turistico ricettivo, in parte abitabile da subito, in parte da sviluppare con un progetto di recupero e trasformazione.

Possibilità di realizzare una piscina interrata.

La proprietà dista 20 km da Montepulciano, 40 km da Arezzo, 45 km da Siena, 70 km da Perugia, 110 km da Firenze e 200 km da Roma.