Descrizione

Circondato dalle colline di Arezzo, Firenze e Siena immersa in una riserva naturale di caccia si trova in vendita questa tenuta di prestigio, circondata da 55 ha di terreno.
La prestigiosa proprietà si compone del casale principale con un bel loggiato di 70 mq, la tabaccaia e numerosi locali accessori. Complessivamente gli edifici sviluppano una superficie di 1060 mq.

La casa colonica principale di 650 mq si compone di tre appartamenti, uno al piano terra e due al piano superiore.; Appartamento a piano terreno di 255 mq più portico esterno di 70 mq composto da: un soggiorno con grande camino e forno a legna, cucina industriale, un disimpegno cucina con acquaio originale in pietra, salone di tre vani divisi da due grandi archi, 4 camere da letto, 3 bagni e un ripostiglio.
L’ appartamento al piano primo si compone di una sala sottotetto, soggiorno con caminetto, cucina munita di ogni comfort, 3 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento è comunicante tramite una scala interna con l'appartamento del piano terra.
Sempre allo stesso piano troviamo l’altro appartamento composto da: un'ampia sala con caminetto, cucina, 3 camere da letto e due bagni.


La Tabaccaia, edificio un tempo usato per essiccare le foglie di tabacco coltivato all'interno della proprietà. In origine non esistevano piani. La Tabaccaia era un'unica torretta. All'interno dei suoi 95 m. si trovano: una cucina, soggiorno con camino termico, una camera, 2 bagni e una sala sottotetto. Il tutto è stato perfettamente restaurato rispettando i canoni tipici delle antiche case coloniche toscane.

Locali accessori come la limonaia, la stalla, la lavanderia e annessi tecnici completano la tenuta per altri 143 mq.

I terreni di 55 ha sono così suddivisi: 12,5 ha sono a seminativo, 41,5 a bosco, 2 ha fra uliveto e vigneto. L’approvvigionamenti idrico è garantito grazie alla presenza di 4 pozzi privati.
La location unica permette di godere di un panorama meraviglioso, con splendidi scorci in direzione dei tre scenografici castelli presenti nella zona, e tale da garantire la più completa privacy e tranquillità ed al contempo la possibilità di raggiungere facilmente ogni comfort e punto di interesse in pochi minuti. Gli ampi spazi verdi possono consentire la realizzazione di una piscina e di piste di atterraggio per elicotteri e ultraleggeri.Un'oasi di pace poco distante da tre delle città più famose del mondo quanto a ricchezza di patrimonio culturale ed artistico.

Arezzo, Firenze e Siena.Al suo interno un grazioso lago dove pescare e cacciare con diritto esclusivo.Distanze: Arezzo 30km, Siena 30 km, Firenze 45 km.