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Toscana Immobiliare - Magnifica villa storica con annessi e piscine private in Toscana
Toscana Immobiliare - Property with a villa, a farmhouse, two swimming pools and an annexe for sale in Arezzo, Tuscany
Toscana Immobiliare - Magnifica villa storica immersa nel verde, con piscine private e vista panoramica sul Chianti, in vendita ad Arezzo
Toscana Immobiliare - Magnificent historic villa with annexes and private pools in Tuscany
Toscana Immobiliare - Proprietà con una villa, un casale, due piscine e un annesso in vendita ad Arezzo, in Toscana
Toscana Immobiliare - Magnificent historic villa surrounded by greenery, with private pools and panoramic views over the Chianti region, for sale in Arezzo
Toscana Immobiliare - La proprietà in vendita comprende 22 ettari di terreno con bosco, seminativo e uliveto con 1000 piante
Toscana Immobiliare - The beautiful and well-kept Italian-style garden has a gazebo, a barbecue area and 2 chlorine pools
Toscana Immobiliare - La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata di lusso, come struttura ricettiva o come location per eventi e cerimonie
Toscana Immobiliare - The property for sale includes 22 hectares of land with woodland, arable land and an olive grove with 1000 trees
Toscana Immobiliare - Il bellissimo e ben curato giardino all'italiana dispone di un gazebo, un’area barbecue e 2 piscine a cloro
Toscana Immobiliare - The property is ideal to be used as a luxury private residence, as accommodation or as a location for events and ceremonies
Toscana Immobiliare - Magnífica villa histórica con anexos y piscinas privadas en Toscana
Toscana Immobiliare - Propriété avec une villa, une ferme, deux piscines et une annexe à vendre à Arezzo, Toscane
Toscana Immobiliare - Herrliche historische Villa im Grünen, mit privaten Swimmingpools und Panoramablick über das Chianti-Gebiet, in Arezzo zu verkau
Toscana Immobiliare - Magnifique villa historique avec annexes et piscines privées en Toscane
Toscana Immobiliare - Grundstück mit einer Villa, einem Bauernhaus, zwei Swimmingpools und einem Nebengebäude zu verkaufen in Arezzo, Toskana
Toscana Immobiliare - Magnífica villa histórica rodeada de vegetación, con piscinas privadas y vistas panorámicas sobre la región de Chianti, en venta en Arezzo
Toscana Immobiliare - Prächtige historische Villa mit Nebengebäuden und privaten Pools in der Toskana
Toscana Immobiliare - Propiedad con una villa, una granja, dos piscinas y un anexo en venta en Arezzo, Toscana
Toscana Immobiliare - Magnifique villa historique entourée de verdure, avec piscines privées et vue panoramique sur la région du Chianti, à vendre à Arezzo
Toscana Immobiliare - Die Immobilie zum Verkauf umfasst 22 Hektar Land mit Wald, Ackerland und Olivenhainen
Toscana Immobiliare - El hermoso y cuidado jardín de estilo italiano cuenta con un cenador, una zona de barbacoa y 2 piscinas
Toscana Immobiliare - La propriété est idéale comme résidence de luxe, comme hébergement ou comme lieu d'événements et de cérémonies
Toscana Immobiliare - La propiedad en venta incluye 22 hectáreas de terreno con bosque, tierra cultivable y olivares
Toscana Immobiliare - Le jardin à l'italienne, beau et bien entretenu, dispose d'un gazebo, d'une zone de barbecue et de deux piscines
Toscana Immobiliare - Das Anwesen ist ideal für die Nutzung als Luxusresidenz, als Unterkunft oder als Ort für Veranstaltungen und Zeremonien
Toscana Immobiliare - La proprietà include un lago naturale con possibilità di effettuare pesca sportiva
Toscana Immobiliare - Der Garten im italienischen Stil verfügt über einen Pavillon, einen Grillplatz und 2 Swimmingpools
Toscana Immobiliare - La propiedad es ideal como residencia de lujo, como alojamiento o como lugar para eventos y ceremonias
Toscana Immobiliare - La propriété à vendre comprend 22 hectares de terrain avec des forêts, des terres arables et des oliveraies
Toscana Immobiliare - Zum Grundstück gehört ein natürlicher See mit Angelmöglichkeiten
Toscana Immobiliare - Proprietà di lusso in Toscana
Toscana Immobiliare - The property includes a natural lake with fishing facilities
Toscana Immobiliare - La propriété comprend un lac naturel avec des possibilités de pêche
Toscana Immobiliare - Luxury properties in Tuscany
Toscana Immobiliare - La propiedad incluye un lago natural con instalaciones de pesca

Descrizione

Magnifica villa storica immersa nel verde e nella tranquillità, con piscine private e vista panoramica sul Chianti, in vendita nella campagna di Arezzo.

La proprietà ha una superficie complessiva di circa 717 mq ed è composta da due unità abitative, ognuna con il proprio numero civico e la propria piscina privata, oltre a un annesso di 120 mq.

La villa è suddivisa in 2 grandi appartamenti, organizzati come segue.
Il primo appartamento è distribuito su 3 livelli, ha una superficie di 284 mq e al momento è abitato dagli attuali proprietari.
Il piano terreno è composto da due ampi soggiorni, una grande cucina e un bagno di servizio.
Il piano primo ospita 2 camere matrimoniali, 2 bagni e una camera singola.
Nella mansarda troviamo vari locali ad uso ad uso soffitta e una grande terrazza panoramica.
Il secondo appartamento è distribuito su due livelli e ha una superficie di 163 mq.
Al piano terra troviamo una cucina con soggiorno open-space e un bagno di servizio.
Il piano primo ospita 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e loggia, un bagno e una piccola camera con loggia. La villa è caratterizzata dal tipico stile rustico delle case toscane, curato con pavimenti in cotto e parquet.
Gli infissi sono provvisti di zanzariere, ma non di doppi vetri.

La residenza agrituristica di circa 150 mq è stata restaurata nel '99.
Il piano terreno è costituito da un soggiorno, una cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni.
Il piano superiore è accessibile dall’esterno e ospita una piccola cucina e un bagno.

Infine, è presente un annesso agricolo di 120 mq adibito a rimessaggio e sgombero.

La proprietà in vendita comprende circa 22 ettari di terreno, composti da 8 ettari di bosco, 10 ettari di seminativo e 3 ettari di uliveto con 1000 piante.
Inoltre, è presente un lago naturale con possibilità di effettuare pesca sportiva.

Il bellissimo giardino all'italiana è sapientemente curato e dispone di un gazebo, un’area barbecue e 2 piscine a cloro (una di 6x12 m e l'altra di 7x14 m) in mattonelle, una a disposizione della villa indipendente e l'altra alla residenza agrituristica.

La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata di lusso, come struttura ricettiva o come location per eventi e cerimonie.

La proprietà è situata in posizione strategica, nelle vicinanze dei luoghi d’interesse principali della regione e di tutti i servizi.
Distanze: Arezzo 20 km, Cortona 35 km, Montepulciano 38 km, Pienza 45 km, Siena 60km, Firenze 80 km e Perugia 80 km.
Aeroporti: aeroporto di Firenze 95 km, aeroporto di Perugia 90 km, aeroporto di Pisa: 155 km.

Property ID:
C1425
Prezzo:
TRATTATIVA RISERVATA
Comune:
Civitella in Val di Chiana
Categoria:
Casali e Rustici
Stato:
Ottime condizioni
Camere:
9
Bagni:
9
Posizione:
Campagna
Superficie:
597 mq
Classe energetica:
G > 3,50 EP
Terreno:
22 ha
Terrazzo:
Si
Giardino:
Si
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Richiedi una visita virtuale di: C1425

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