Descrizione

Casale in pietra di fine 800, ristrutturato con piscina, a due passi dal paese di Monte San Savino.
La proprietà si trova in una posizione collinare e gode di assoluta privacy e una bellissima vista sul centro storico del paese, la vallata della Valdichiana e Cortona.

Il casale di circa 180 mq è disposto su due piani ed è composto come segue.
Al piano terra troviamo ingresso, doppio salone con stufa a legna, studio, bagno, lavanderia e cucina abitabile con accesso alla terrazza panoramica.
Il piano superiore ospita un salone con stufa a legna, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni.
Le ampie aperture finestrate donano una particolare luminosità dell'abitazione.

Nella terrazza sottostante la casa si trova la piscina di 5x10 m con vista sulla vallata.

Tutte le stanze hanno il riscaldamento autonomo a gpl, più stufa termica, e sono predisposte per aria condizionata.
L'edificio è stato ristrutturato nel 2010 con gran cura e con particolare attenzione al risparmio energetico.
Tutti gli infissi hanno doppi vetri termici e l'acqua sanitaria è riscaldata da pannelli solari posti sul tetto. Inoltre, sono stati installati pannelli fotovoltaici da circa 3,5 kW.

La proprietà comprende anche un garage di 50 mq e un annesso di 50 mq condonato a civile abitazione con pavimenti e infissi già realizzati, oltre a tutti gli allacci per impianti. C’è inoltre la possibilità di realizzare un interrato di pari dimensioni.

La proprietà comprende circa 1 ettaro di terreno con 150 ulivi e tre filari di vigna.
Sono presenti anche diversi alberi secolari - cipressi, pini, lecci, sughero e degli splendidi esemplari di mimose.

La proprietà è parzialmente recintata con due cancelli elettrici, uno dei quali collegato ad impianto video-citofonico all'interno della casa.

È presente un pozzo artesiano e la servitù di un altro pozzo.