Descrizione

OCCASIONE IRRIPETIBILE!

Nelle incantevoli colline di Montalcino, proponiamo in vendita un esclusivo podere con vigneti e un suggestivo casale da ristrutturare.
Questa straordinaria proprietà si trova in una posizione privilegiata, vicino al Borgo Medievale di Castelnuovo dell’Abate e all’iconica Abbazia Romanica di Sant’Antimo. Affacciata sul crinale di fronte al Monte Amiata, regala panorami mozzafiato: il Castello della Velona a destra, il Castello della Ripa a sinistra e, ai piedi, la suggestiva Gola del Diavolo.

Il casolare, in parte fortificato e iscritto al Catasto Leopoldino, offre una vista panoramica impareggiabile e un potenziale straordinario, con circa 1000 metri cubi di volumi disponibili.
È già stato progettato un intervento che prevede una sapiente redistribuzione degli spazi: 140 mq di abitazione, 210 mq destinati a cantina, vinificazione e invecchiamento, e un fabbricato di pertinenza di 75 mq per sala degustazioni e ufficio, per un totale di 430 mq.

I vigneti, ben esposti e ottimamente localizzati, si estendono su 3 dei 5 ettari totali della proprietà, con 2 ettari iscritti alla DOC Sant’Antimo e 1 ettaro dedicato al Rosso di Montalcino. Situato nella prestigiosa zona di produzione del Brunello di Montalcino DOCG, il vigneto è stato impiantato nel 2003 con viti di Sangiovese, pronte per essere ripristinate.
Completano i terreni 5000 mq di bosco e un’area a seminativo.

Un’opportunità unica per creare un gioiello nel cuore di una delle aree vinicole più prestigiose d’Italia!