description

Domaine historique de 19 hectares situé sur une colline entourée de verdure et donnant sur la propriété agricole et le village en contrebas, à 25 km de Florence et à quelques minutes du centre du village de Rignano.

La splendide ferme historique datant de 1200 était la première habitation de Rignano et a donné son nom au village. La position est enviable, avec une vue panoramique à 360 degrés, à quelques pas du village mais sans aucune autre habitation à proximité, grâce également aux 19 hectares de terrain qui entourent la propriété.

La propriété comprend la maison principale, une cave et plusieurs dépendances.
Avec ses 500 mètres carrés d'espace habitable, restauré et rénové, l'ensemble immobilier se présente comme un bel exemple de "maison de seigneur" d'origine médiévale.
L'élément principal est la base de l'ancienne tour médiévale qui domine la cour, avec un portique au rez-de-chaussée et une loggia à l'étage.
La structure en forme de U, ouverte au sud, donne directement sur la vallée de l'Arno.

Toutes les chambres sont extrêmement confortables et pratiques et les finitions et équipements sont particulièrement soignés.

La maison se compose de quatre beaux appartements, deux par étage, (deux appartements à usage résidentiel et deux à usage rural) qui peuvent être gérés indépendamment ou comme un seul logement.
Le bâtiment principal a été entièrement rénové il y a quelques années et ne nécessite que quelques finitions.

La cave, située au sous-sol de la tour médiévale, est l'une des pièces les plus représentatives de tout le complexe. Il a été restauré en conservant toutes ses caractéristiques d'origine et est entièrement équipé pour la production de vin Chianti DOCG à partir de raisins provenant de ses propres vignobles.

La grange, quant à elle, d'une superficie d'environ 280 m², a besoin d'être rénovée. Située sur le côté le plus panoramique, elle se prête à un beau réaménagement, même pour une deuxième unité familiale, car elle reste à la fois proche de la ferme et complètement indépendante.

La propriété est entourée de 19 hectares de terrain avec une source naturelle, un vignoble pour la production du Chianti DOCG, 450 oliviers, 6 hectares de bois séculaires, réputés pour leurs champignons et leurs truffes, avec des chênes, des cyprès et des châtaigniers, et des champs avec de nombreux arbres fruitiers.