description

Ferme en pierre rénovée de la fin du XIXe siècle avec piscine, à deux pas du village de Monte San Savino.
La propriété est située dans une position vallonnée et jouit d'une intimité absolue et d'une belle vue sur le centre historique du village, la vallée de Valdichiana et Cortona.

La maison d'environ 180 m² est aménagée sur deux étages et se compose comme suit.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, un double séjour avec poêle à bois, un bureau, une salle de bains, une buanderie et une cuisine avec accès à la terrasse panoramique.
L'étage supérieur abrite un salon avec poêle à bois, deux chambres doubles, une petite chambre et deux salles de bains.
Les grandes baies vitrées donnent à la maison une luminosité particulière.

Sur la terrasse en contrebas de la maison se trouve une piscine de 5 x 10 m avec vue sur la vallée.

Toutes les pièces sont équipées d'un chauffage autonome au GPL, d'un poêle et sont préparées pour l'air conditionné.
Le bâtiment a été rénové en 2010 avec beaucoup de soin et avec une attention particulière à l'économie d'énergie.
Toutes les fenêtres et les portes sont équipées de double vitrage thermique et l'eau domestique est chauffée par des panneaux solaires situés sur le toit. En outre, des panneaux photovoltaïques d'environ 3,5 kW ont été installés.

La propriété comprend également un garage de 50 m² et une annexe de 50 m² transformée en habitation civile avec le sol et les installations déjà réalisés, ainsi que tous les raccordements pour les systèmes. Il y a également la possibilité de créer un sous-sol de taille équivalente.

La propriété comprend environ 1 hectare de terrain avec 150 oliviers et trois rangées de vignes.
Il y a également plusieurs vieux arbres - cyprès, pins, chênes verts, arbres à liège et quelques beaux mimosas.

La propriété est partiellement clôturée avec deux portails électriques, dont l'un est relié à un système d'interphone vidéo à l'intérieur de la maison.

Il y a un puits artésien et la servitude d'un autre puits.