description

Charmante ferme en pierre récemment rénovée avec parc, piscine, vue panoramique sur les collines d'Arezzo et 4 hectares de terrain.
La propriété à vendre est située à proximité du charmant village de Subbiano, non loin d'Arezzo.

La ferme d'environ 440 m² est sur deux niveaux et se compose comme suit.
Le rez-de-chaussée abrite l'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de bain avec douche, une cuisine et une buanderie. Au même étage, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, se trouvent une cuisine avec cuisinière, une chambre double et une salle de bains avec douche.
Au premier étage, il y a une chambre double avec salle de bain attenante avec douche, 2 chambres avec 2 lits simples et salle de bain attenante avec douche, une chambre double et une salle de bain avec douche.
Au deuxième étage, il y a une chambre avec un lit simple et l'air conditionné, une salle de bains avec jacuzzi et la salle de sport.

En face de la piscine se trouve une dépendance de 40 mètres carrés comprenant une chambre avec un lit double, une kitchenette et une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée.

La ferme est entourée d'environ 4 hectares de terrain, dont 650 m2 de jardin avec une piscine panoramique de 5x11 m et une belle vue sur les collines environnantes, tandis que le reste du terrain est utilisé comme oliveraie.

État et finitions
La ferme a été entièrement rénovée en 2004 et a été soigneusement restaurée et finie en utilisant des matériaux de première qualité dans le respect du style toscan typique.

Services et équipements
La ferme est équipée d'un système de chauffage au GPL et l'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc et un puits artésien.

Utilisations et potentiel
La propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence privée ou comme investissement, à insérer dans le circuit locatif.

Situation
La propriété se trouve à environ 1 km du village de Subbiano, qui dispose de tous les services nécessaires, tels que supermarchés, banques, gare ferroviaire et magasins.
Autres distances : aéroport de Florence 100 km (1 heure), Arezzo 16 km, Pise 190 km (2 heures) et Rome 210 km (2 heures).