description

Castiglion Fiorentino: Située au sommet d’une colline au cœur de la Valdichiana, cette propriété intéressante offre une vue panoramique spectaculaire. Cette ferme avec piscine est une ancienne maison de campagne construite au 19ème siècle, restaurée avec soin et immergée dans la verdure d'un magnifique jardin, au centre de la Valdichiana, à moins de 50 km de Pérouse et de Sienne, avec vue panoramique sur Cortone.Bâtiment: La propriété est divisée en deux parties distinctes qui peuvent être facilement réunies. Une partie se compose de la maison principale d'environ 350 mètres carrés. accessible à pied, en plus du grenier, divisé en deux étages. L'autre est un relais avec un restaurant de plus de 800 mètres carrés. on peut marcher sur trois étages en plus du grenier. Pour un total de 1 150 mètres carrés. Toutes les finitions ont été méticuleusement soignées et réalisées grâce à la récupération de vieux matériaux. Les plafonds présentent de belles poutres en bois et des briques lisses, des sols en terre cuite. La maison du propriétaire comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine de plus de 60 m², deux salons dont un avec cheminée, un bureau, une salle de bain avec douche et armoire intégrée, une salle de repassage et un local technique. Une partie des murs est encore en pierre apparente.Un escalier mène au deuxième étage où se trouvent 4 grandes chambres avec deux salles de bains. La plus grande chambre a un accès direct à la salle de bain et à la grande armoire avec un dressing.La partie utilisée comme ferme se situe au 2ème étage et comprend une salle de réception, une salle de petit-déjeuner pouvant également servir de salle de réunion avec une grande cheminée.De là, il y a quatre chambres doubles, certaines avec des planchers d'origine. Nous trouvons également une suite pour trois personnes avec un petit salon et une kitchenette. Une chambre de service avec salle de bain complète cet étage. D'un escalier en bois mène à une suite de plus de 100 mètres carrés avec deux chambres à coucher, la cuisine de la salle de bain. A ce niveau se trouve le grenier où sont installés les équipements de contrôle et de transmission de toute la ferme. Toutes les chambres sont climatisées, la vue des chambres donne sur les villages environnants de Cortone, Lucignano, Castiglion Fiorentino.Le restaurant occupe tout le rez-de-chaussée avec une salle d'environ 70 places, la cuisine et le garde-manger. La maison et la partie de l’activité réceptive sont équipées de tout le matériel nécessaire, dont un système de vidéosurveillance pouvant être contrôlé depuis Internet, un aqueduc privé de plus d’un km, deux puits pour l’irrigation, un réseau sans fil pour tout le bâtiment, le chauffage système d'irrigation séparé, réservoir de réserve d'eau de 20000 litres, stations d'épuration, serre, etc.Terrain: La ferme est entourée d'un jardin de 5 000 m² avec de grands arbres, des pins et des cyprès maritimes, des haies de conifères et une petite oliveraie d'environ 100 plantes. Dans le jardin, il y a deux piscines panoramiques, l'une (14x7 mt) à la disposition des hôtes du Relais l'autre (6x12 mt), à l'usage exclusif des propriétaires.