description

Ferme immergée dans un hectare de terrain à vendre au cœur de la Toscane, dans une position panoramique non loin d'Arezzo.

Le charmant paysage de collines typiquement toscanes qui entoure la propriété offre un contexte d'intimité, idéal pour apprécier l'authentique atmosphère rurale du lieu, sans renoncer aux principaux services et conforts des villes voisines de Foiano della Chiana et Lucignano.

La ferme a une surface intérieure totale de 200 m² et est divisée en deux appartements complètement indépendants.
À l'intérieur, la combinaison parfaite d'éléments modernes et de matériaux naturels crée une ambiance chic qui met en valeur le caractère intrinsèque de la propriété.
L'appartement principal, réparti sur deux étages, se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur abrite 3 chambres, une salle de bains et une charmante loggia.
Le second logement est situé au rez-de-chaussée, avec accès par une splendide véranda couverte, à travers les grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin verdoyant, idéal pour d'agréables moments de convivialité et de pure détente. Le logement se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre, d'une petite chambre et d'une salle de bains.
Les deux unités peuvent être reliées intérieurement et peuvent également être utilisées comme un seul logement.

La propriété est entourée d'un grand espace vert de 10 000 m², avec une oliveraie de 100 arbres. Le terrain de 1 hectare est entièrement clôturé.

Enfin, la propriété comprend également un hangar d'environ 30 m².

L'ensemble de la propriété est en excellent état et est équipé d'un système d'alarme et de l'air conditionné.
En outre, la propriété dispose d'un chauffage au GPL, d'un branchement électrique et de panneaux solaires, tandis que l'approvisionnement en eau se fait par l'aqueduc et un puits privé.

Grâce à sa situation, dans une zone vallonnée calme et réservée, la ferme est facilement accessible par une route asphaltée.